A Szerző Blogja Pénzügyi És Üzleti

Egy ellenőrző lista a bérbeadóknak, akik bérlőkkel mozognak


Az ellenőrzőlisták segíthetnek a bérlő mozgásának stresszében. Mindkét fél tudatában van az elvárásoknak. A bérbeadók testreszabhatják ezt az ellenőrzőlistát, hogy megfeleljenek saját tulajdonuk különleges igényeinek. Az ezen a listán szereplő tételeknek tartalmaznia kell a bérleti vagyon elhelyezésének feltételeit, valamint a további áthelyezési eljárásokat és kötelezettségeket.

Áthelyezési ellenőrzőlista

A bérlő átugró ellenőrző listája olyan forma, amelyet a bérbeadóknak az eredeti lízingszerződéshez vezetőként kell szerepeltetniük. Ez az ellenőrzőlista útmutatást ad a bérlőnek az eljárások és a feladatok elvégzéséhez, amikor az ingatlan elhagyja.

Minden bérbeadó átállási ellenőrző listája eltérő lehet. Néhányan a részletes eljárásokat szobahelyiséggel szeretnék lebontani, míg mások csak általános feltételeket adnak az elvárásokról.

Miért fontos ez

Az átutalási ellenőrző listák különösen fontosak a biztonsági letét tekintetében. A biztonsági betéti viták nagy probléma a földesurak és a bérlők között. Ha a bérlő megérti a költöztetés megfelelő eljárásait, beleértve azt a feltételt is, amelyet a bérleti ingatlanról el kell hagyni, segít minimalizálni ezeket a problémákat. Ezen utasítások betartása és a bérleti feltételek betartása mellett biztosíthatja, hogy a bérlő teljes mértékben visszafizeti a letétet.

Személyre szabhatja az ellenőrzőlistát, hogy megfeleljen a saját igényeinek és az Ön sajátos igényeinek.

Move-out ellenőrző lista

  1. Kérjük, hívjon 3-5 nappal a költöztetés előtt, hogy megtervezze az ellenőrzést
  2. Az apartmannak seprűnek kell lennie, tisztán, leöntve és porszívózva
  3. Minden konyhának és fürdőszobának teljesen tisztának kell lennie
  4. Minden falnak tisztának kell lennie, és ugyanolyan színűnek kell lennie, mint a bérbeadás megkezdése előtt (Hacsak a Bérlő nem kapott előzetes írásbeli engedélyt a földesúrtól)
  5. Vákuum és minden szőnyeg (ek) tisztítása
  6. Tisztítsa meg az összes ablakot
  7. Távolítsa el az összes személyes vagyonát és holmiját.
  8. Nem hagyható ki szemetet; NE hagyja a szemetet a járdára
  9. Szükség esetén minden külső területet meg kell tisztítani a törmelékről és tisztán kell hagyni
  10. Szükség esetén a külső gyep és a tereprendezés látható
  11. Hagyja el az összes konyhai készüléket, ablakkezelést, telefoncsatlakozót stb.
  12. Minden kulcsot vissza kell küldeni a vizsgálat során
  13. Minden lámpatest megfelelően működik a működő izzókkal
  14. Minden elektromosan kell működnie
  15. Minden vízvezeték mentes minden szivárgástól vagy eltömődéstől
  16. Minden fűtés megfelelően működik
  17. Minden füstjelző (k) és a szén-monoxid riasztás (ok) megfelelően működnek
  18. Hagyja, hogy az összes segédprogram bekapcsolódjon, amíg az átvizsgálás befejeződött
  19. A bérbeadó tudatában van a bérleti egységen belüli károknak vagy problémáknak

Az összes fent említett tételt előzetesen a költöztetés ellenőrzéséhez kell elvégezni, hogy a FOGLALKOZÓ BIZTONSÁGI BIZTOSÍTÁS VISSZAÁLLÍTÁSÁRA (a korábbi bérletektől való visszatartással csökkentve) meg lehessen fogadni. Az összes biztonsági javítást, átfestést, szemételtávolítást, takarítást és / vagy egyéb költségeket, amelyek az otthoni állapot helyreállításához kapcsolódnak a bérbeadás előtt, levonják a biztonsági letétből.

Ha a lakás helyreállításához további pénzre van szükség, a bérbeadó a bérlőnek számlát és / vagy jogi öltönyt fog küldeni a pénzre a bíróságon. Az Ön letétbe helyezését követő 30 napon belül elküldi a biztonsági letétet a bérbeadó által megadott címre (ha nem ad meg új címet, a fennmaradó biztonsági letéti pénzt az aktuális levelezési címre küldjük, és a postai küldemény felelős a továbbításért) az összes felsorolt ​​címre). Kérjük, vegye figyelembe, hogy a helyettesítő / javítási költség (ek) a hibásan elhagyott tételek esetében.

Kérjük, ne feledje eladni otthonát ugyanolyan állapotban, mint a bérbeadása előtt. Ez biztosítja, hogy a lehető legtöbb pénzt kapja!

Sok szerencsét a mozdulattal.

Bérlő (k) Dátum

Bérlő (k) Dátum

Kiterjed


Videó A Szerző:

Kapcsolódó Cikkek:

✔ - Hogyan készítsünk csomagolt árut tengerentúli szállításra?

✔ - A McDonalds étterem megnyitásának feltételei

✔ - A Mall of America Phase II meghatározza az új US Mall élményt


Hasznos? Ossza Meg Ezt A Barátaiddal!