A Szerző Blogja Pénzügyi És Üzleti

Ingatlan befektetés megtérülése


Ez a számítás az ingatlan befektetés megtérülését mutatja.

A költség módszer

Tegyük fel, hogy egy ingatlant 100 000 dollárért vásároltak, majd a vevő 50 000 dollárt költött karbantartásra. Amikor eladta, 200 000 dollár értéket ért el. Tehát 50.000 dollárral, a vevő „tőkepozíciójával” 150 000 dollárral való megosztása 33 százalékos megtérülést jelent.

A zsebmentes módszer

Ez az ingatlan-szakmák által előnyben részesített módszer, mivel gyakran magasabb ROI-t eredményezhet

Tegyük fel, hogy ugyanazt a tulajdonságot 100.000 dollárért vásárolták hitel és 20 000 dolláros befizetéssel. Ezután a vásárló ugyanazt a $ 50,000-t töltötte karbantartásra. Amikor eladták, ismét 200.000 dollárra becsülték, így a vásárló által felhasznált pénz 130 000 dollárba került.

Vegyük ezt, és osszuk el az eredeti 200 000 dollárral a ROI-hoz, ami 65 százalék.

Itt a hitel növeli a hozamot, ami majdnem kétszerese az első példának.


Videó A Szerző: 26 Ügyvédek, jogászok, adótanácsadók alkalmazása - Kőházi Csaba Ingatlan befektetés

Kapcsolódó Cikkek:

✔ - Hogyan lehet elkerülni ezeket a fa keretezési hibákat

✔ - Kiskereskedelmi piacok

✔ - Az éttermi menü írásakor elkerülendő dolgok


Hasznos? Ossza Meg Ezt A Barátaiddal!