A Szerző Blogja Pénzügyi És Üzleti

Üzleti lízing a Dummies számára


Az irodahelyiségekre vonatkozó döntések lehetnek a legbonyolultabb és ismeretlenebb döntések, amelyeket az irodában indítanunk kell. Szerezz túl sok irodaterületet, és túl sokat fogsz fizetni. Szerezzen túl kevés irodaterületet, és csak rövid idő múlva kell mozognia. Az irodahelyiségek megfelelő mennyiségének meghatározása az egyik legfontosabb döntés, amelyet Önnek meg kell tennie annak érdekében, hogy az üzletet helyesen méretezze. Az üzleti terv növekedési előrejelzéseinek figyelembe kell venniük a várható növekedést, hogy a szűkös tőkét megfelelő módon lehessen elosztani.

Hallottad a „hely, hely, hely” kifejezést. Ez egy másik fontos szempont. Attól függően, hogy milyen üzleti tevékenységet folytat, és különösen, ha egy kiskereskedelmi vagy étkezőhely, a helyszín a vállalkozás sikere (vagy sikertelensége).

Mennyi irodaterületre van szüksége?

Mielőtt elkezdené körülnézni irodákban, először meg kell határoznia, hogy mennyi irodaterületre lesz szüksége. Továbbá, ha vállalkozásod franchise, meg kell értened, hogy mi a megkövetelt helyigény, hogy megfeleljen a franchise-megállapodásnak.

Szánjon időt arra, hogy megfelelően megértse és kiszámolja, hogy mennyi irodaterületre lesz szüksége. Mivel a legtöbb kereskedelmi területnek szüksége lesz egy brókerre a lízinghez vagy vásárláshoz, a körültekintő következő lépés az, hogy lépjen kapcsolatba egy olyan kereskedelmi ingatlanügynökkel, aki a helyi területre néz, és megérti a területet.

A megfelelő üzleti hely kiválasztása

A helytelen hely kiválasztása több pénzbeli hatást gyakorol a vállalkozására, mint a bérleti díj (vagy a jelzáloghitelek). Tekintsük meg az irodának megfelelő hely kiválasztásának minden implikált aspektusát, és minimalizáljuk a költségeit, miközben maximalizálod az értékedet. Ha üzlete kiskereskedelmi üzlet vagy étterem, ügyeljen arra, hogy helyet válasszon. A vásárlók és étkezők számára a könnyű hozzáférés és a kényelem kulcsfontosságú a vásárlók vonzása és megtartása szempontjából. Mindig is jó ötlet, hogy tanulmányozzuk a térség demográfiai adatait, hogy biztosítsuk, hogy az ügyfélkör a megfelelő méret és típus legyen az üzlet számára.

Az egyetlen kivétel, amely ideális helyszínt igényel a vállalkozásod számára, akkor, ha az üzleted 100% -os e-kereskedelmi alapú. Ebben az esetben a helyet az interneten értékesített termékek tárolására használják, és az adott helyről az ügyfélnek szállítják.

Munka egy kereskedelmi brókerrel irodahelyiségek bérbeadásához vagy megvásárlásához

Ha már lakóingatlanügynök segítségével már bérelt vagy vásárolt egy otthont, akkor már ismeri azt a fogalmat, amit egy kereskedelmi bróker megtehet, hogy segítsen a megfelelő méretű, megfelelő helyen elhelyezni az Ön számára üzleti. A kereskedelmi bróker jogosult arra, hogy segítséget nyújtson a kereskedelmi helyiségek lízingének vagy beszerzésének megtalálásában és lebonyolításában - ez az a hely, amelyet irodának, nem lakóhelynek neveztek ki.

Csakúgy, mint az otthoni beszerzéssel vagy bérléssel kapcsolatos átvilágítás, fontos, hogy szilárd képet kapjon arról, hogy mit keres, és hogy a bróker használja a legfőbb prioritásait a megfelelő irodaterületek kereséséhez. Ha a kiválasztási kritériumokat túlságosan nyitva hagyja, akkor sok időt tölt a területen, olyan helyekre nézve, amelyek nem hasznosak az Ön vállalkozásának.

Egy utolsó megjegyzés, ha az Ön vállalkozása a forgalomra támaszkodik a túlélés előtt, mielőtt egy brókerrel indulna, lépjen kapcsolatba egy olyan vállalkozás tulajdonosával, aki olyan üzleti vállalkozással rendelkezik, amely hasonló az Önökhöz képest, és betekintést nyerhet arról, amit nézett és hogyan működött velük. Az ilyen típusú megbeszélések gyümölcsözőek lehetnek, mivel ezek a cégtulajdonosok már végigkísérik, hogy mit kezdjenek, és segíthetnek abban, hogy az ügynökök elsőbbségi listáját az ideális irodaterület gyorsabbá tegyék.


Videó A Szerző:

Kapcsolódó Cikkek:

✔ - A tőkebefektetési projektek típusai

✔ - Szórakoztatási költségek - Mi a levonható?

✔ - Szükségem van regisztrált ügynökre a vállalkozásomhoz?


Hasznos? Ossza Meg Ezt A Barátaiddal!