A Szerző Blogja Pénzügyi És Üzleti

Építsen vásárlói listát az ingatlanbefektetéshez


A nyereség szempontjából fontos az ingatlanbefektetői vevő lista felépítése. Az ingatlanbefektetéshez számos stratégia és technika áll rendelkezésre, amelyek közül sokan magukban foglalják az otthoni értékesítést nyereségre, vagy az érintett díjjal. Ha felcseréled, vagy felújítás nélkül, a vásárló lehet egy másik befektető vagy kiskereskedő. Ha ez egy befektető, akkor megbízásokat végezhet, vagy vásárolhat és újrarendezhet, és az adott ügylet egy meghatározott díja lehet.

Nem számít, milyen stratégiát használ, ha szüksége van egy vevőre, nagyon fontos, hogy a kész vásárlók listája legyen a helyén. Ez a vevő lista nagyon gyorsan hozhat a vásárlónak, és a tartási költségek sokkal alacsonyabbak lesznek az ingatlan sietős eladásával. Szóval, hogyan megyünk egy hatékony ingatlanbefektetői vevők listájának kiépítésében? Mit jelent ebben az esetben a hatékony? Az ingatlanbefektető hatékony vásárlói listája egyaránt rendelkezik kiskereskedelmi kilátásokkal és más befektetőkkel. Nem követeli meg, hogy a lakossági vásárlóknak jó hitel- vagy előlegfizetésük legyen.

Valójában a legsikeresebb stratégiák közül néhány a lízingvásárlást vagy a kreatív finanszírozást foglalja magában, hogy ezeket a hitel- és készpénzzel küzdő embereket otthonba vigye.

Felismerve, hogy más befektetőknek megvan a maga célja és követelményei, lehetőséget teremt. Nagy százalékban vásárolnak hosszú távú bérleti nyereséget. Ezek közül a befektetők közül sokan nem lesznek olyan agresszívak, mint a többiek, és lehetőség van arra, hogy pozitív készpénzforgalommal hozzák bérbe az otthonokat. Néhány befektető először is hirdet és szerzi be a bérlőt, így a kulcsfontosságú nyereséges bérleti egységet hozza a másik befektetőhöz. Nézzük meg az eszközöket és a taktikát, hogy kitöltsünk egy jó kilátásokkal rendelkező vevő listát.

Nyomtatás reklám

Ez a kategória az újsághirdetésekkel foglalkozik. Olcsó a sorhirdetés futtatása a hirdetésekben, és ez lehetővé teszi, hogy az egyik szakaszon vagy területen következetesen fusson. Ez az ismétlés szükséges, és azt fogja találni, hogy a válaszok azoktól az emberekektől fognak érkezni, akik azt mondják, hogy egy hétig hetente látják a hirdetését, és csak úgy döntöttek, hogy meg tudják engedni magukat otthon. A hirdetések olyan hirdetésekkel fognak megjelenni, mint például a "Hitel probléma - vásárolhat egy otthont most" vagy "Nincs rendelkezésre álló fizetős otthon".

Természetesen a régi készenléti névjegykártyák és a kis szórólapok még mindig nyomtatási média, amely még mindig működik. Akár személyesen is átadja őket, a közösségi hirdetőtáblákon, vagy a várótermekben helyezze el őket, az emberek felveszi őket. Ha felveszik a kapcsolatot velük, a vásárlói listájukba kerülnek.

Jelek

Néha „bandit-jeleknek” nevezték, hogy láttad őket a földön udvaron vagy utcai sarkokban, és azt mondtam: „Házakat vásárolok”. Nos, "Nincs pénz le otthonok" is működni fog. A nagyon rövid nyilatkozat minden olyan változata, amely azt mondja, hogy eladásra került otthon, egy jel, amely az Ön számára jól működik.

Craigslist

Ez olyan, mint a hirdetések, de ez ingyenes! És mivel az emberek Craigslist-ban kereshetnek kulcsfontosságú kifejezéseket, mint például „nincs pénz otthon”, vonzhatja a telefonhívásokat, és hozzáadhat embereket az ingatlanbefektetői vevő listájához a Craigslist hirdetésekből. De van egy másik módja a vásárlói listának ehhez az erőforráshoz. Menj magadra, és keressetek olyan embereket, akik hirdetéseket futtatnak, akiknek alacsony készpénzzel akarnak otthont találni, vagy alacsony hiteltartalmú otthont akarnak. Megtalálhatja őket most, majd az első kapcsolatfelvételt.

Csatlakozzon a befektetői klubokhoz

Míg a korábbi eszközök többnyire nem befektetők vásárlóinak megtalálására összpontosítanak, más befektetők elhelyezésére is használhatja őket. De egy nagy erőforrás lesz olyan helyekre, ahol összegyűlnek. A befektetési klubok a legtöbb területen vannak, és tele vannak más ingatlanbefektetőkkel, akik közül néhányan jó vásárlók lehetnek az ingatlanokért. Csupán a beszélgetésekbe való belépés, hogy megnézze, ki vásárol a hosszú távú bérleti díjakat, hozzáadódik a vásárlói listához.

Az ingatlanbefektetői vásárlói listája az egyik legértékesebb eszköze lehet az ingatlanbefektetésnek. Építsd, tartsd fenn és használd.


Videó A Szerző:

Kapcsolódó Cikkek:

✔ - Az ingatlanokra vonatkozó érvényes bérlet követelményei

✔ - Hogyan készítsünk egy vacsora büfémenüt

✔ - A nem engedélyezett ingatlan-asszisztens engedélyezett feladatai


Hasznos? Ossza Meg Ezt A Barátaiddal!