A Szerző Blogja Pénzügyi És Üzleti

A brókercégek virtuális ingatlanirodáknak adhatnak ügynököket

Vágja az általános költségeket és javítsa ügynökeit és ügyfeleit


Az internet és az új fogyasztói attitűdök nyomást gyakorolnak a hagyományos ingatlanügynöki üzleti modellre, valamint a jobb válasz és a nagyobb hatékonyság érdekében. A brókerek azt találják, hogy egyes ügynökeik jól ismerik a technológiát, mint ők, vagy akár irodai vezetőik.

  • A fogyasztók gyorsabban reagálnak ügynökeiktől.
  • Az ügynökök mobilabbak.
  • A fogyasztók több távoli tranzakciófeldolgozást várnak.
  • Az ügynökök küzdenek a technológiával és a webes marketingrel.

A jó hír az, hogy a jelenleg rendelkezésre álló technológia kielégíti az összes játékos, fogyasztó, ügynök és bróker igényeit. És ez csökkentheti költségeit egy nagyon versenyképes üzleti környezetben.

Jelenlegi irodaterület

Tegyük fel, hogy a támogató bróker mellett húsz ügynököt, recepciót és három másik embert is támogatunk. Létrehoztunk kis irodai fülkéket a szerek számára kb. 10 láb x 10 láb. Egy, körülbelül 200 négyzetméteres konferenciatermet használnak az ügyfelekkel folytatott képzésre és magánbeszélgetésekre. Az irodai támogató személyzet, a menedzsment és más terek további 1100 négyzetmétert foglalnak el, ez 3300 négyzetméter.

Jövőbeli virtuális ingatlaniroda

Bár még mindig szükség van arra, hogy helyet biztosítson az ügynököknek, hogy dolgozzanak az irodában, ha jobban megfelelnek a menetrendjeiknek és igényeiknek, most már négy 10 láb x 10 láb sávot tudunk biztosítani bármely ügynök számára, akinek szüksége van a munkára. hivatal. Mind a 20 ügynököt segítették abban, hogy felgyorsuljanak a jelenlegi technológiával, hogy otthon vagy úton dolgozzanak.

Nem akarjuk, hogy ügynökeink ügyfeleinkkel foglalkozzanak ügynöki otthonokban. Számos találkozóra kerül sor az ügyfél otthonában vagy irodájában, melyeket kényelmessé tesz. Ha azonban irodaterületre van szükség, két kisebb konferenciatermet helyeztünk el erre a célra. Ezek mindegyike 150 négyzetméter. Tehát a régi irodánkban 2000 ügynöki teret és 200 az egyablakos teremben volt. Megtartottuk ezt, és hozzáadtuk a másik kettőt. Most azonban csak 400 négyzetméternyi ügynököket használunk. Az új, teljes irodahelyiség igénye 2000 munkaterületet nem igényel.

ft 1300 métert vágtunk a helyünktől, és a bérleti díját és a közüzemi költségvetést.

Technológiával más megtakarítások is előfordulhatnak, esetleg akár egy vagy több teljes munkaidős iroda munkatársaink vágása is. Azonban most éppen azt csináljuk, ami nyilvánvalóan lehetséges. A sorozat jövőbeni cikkei megmutatják, hogyan lehet ezt a virtuális ingatlaniroda koncepciót megvalósítani, és más módon alacsonyabb költségeket.

Új technológia frissítése

Az intranetek egy ideig a nap témája voltak, de a formalizált intranetes struktúrák valószínűleg nem szükségesek az átlagos ingatlanügynökség számára. Véleményem szerint túlzsúfoltak.

A megosztott erőforrások, például a Google Alkalmazások használata online virtuális teret hozhat létre, ahol a vállalkozás elég jól és teljes biztonsággal támogatja a távoli ügynököket.

Valójában kevés bróker megy a virtuális útvonalon. Az ügynökök mobilabbak, sok számítógépes és dokumentumkötelezettséget végeznek otthon vagy a területen. Ugyanez történik, hiszen némelyikük csak egy konferenciatermet akar, ha az ügyfél az irodában akar találkozni. Minél inkább a technológia-orientált ügynökeink válnak, annál több brókercégnek kell technikai ösztönzőket kínálnia a legjobb vonzására és megtartására.


Videó A Szerző:

Kapcsolódó Cikkek:

✔ - Szövegíró definíció a szabadúszó írásban

✔ - Személyes garanciát kell vállalnom a kiskereskedelmi üzletem számára?

✔ - Mi a tipikus fizetés az építési vezető számára?


Hasznos? Ossza Meg Ezt A Barátaiddal!