A Szerző Blogja Pénzügyi És Üzleti

Ajánlat a kereskedelmi építési projektekre


Az építési ajánlattétel az a folyamat, amelynek során egy építési projektre egy általános vállalkozó (és néha egy építész) kerül kiválasztásra. Bizonyos esetekben az építési ajánlattételi folyamatban az egyetlen dolog, ami a legalacsonyabb árat jelenti a tulajdonosnak; más esetekben a vállalkozó képesítései ugyanolyan fontosak, ha nem fontosabbak, mint a legalacsonyabb dollárösszeg. Az építési munkálatok megadásának ismerete meg tudja különböztetni az építési vállalkozók sikerét és csődjét.

Ha egy vállalkozó nem tudja, hogyan kell pályázni az építési munkákra, akkor nem lesz esélyük a nyereség megfordítására.

Építési licit sablon vagy licitlap

Az építési ajánlat sablonja vagy az ajánlati lap az a szükséges dokumentum, amelyre az építőipari cégek hivatalos ajánlatot tesznek a projekt megnyerésére tett erőfeszítéseikben. A vállalkozó kiválasztásának hagyományos módjában az épület tulajdonosa bérel egy építészeti céget az épület vagy a projekt tervezéséhez. Miután a tervezőt az ügyfél befejezte és jóváhagyta, az építész az ajánlatokat kiállítja. Míg az építész többet szeretne tudni a vállalkozóról, mint az ára, az ár az elsődleges oka az elsődleges vállalkozók kiválasztásának.

Néhány esetben az ajánlat az egyetlen dolog, amit bemutatnak, és a legalacsonyabb ajánlatot kapja a projekt.

Az ajánlati javaslatok típusai

A kereskedelmi építési munkákra vonatkozó pályázatok két közös pályázati módja a tervezési javaslat és az építési igazgató kockázatkezelési javaslata. A design-build módszer egyesíti az építészet és a vállalkozót egy egységes csapatként, amely nemcsak árat kínál a projekt építéséhez, hanem az építészeti tervezés költségeihez is. Más szóval, az ajánlat tartalmaz egy all-inclusive árat a tervezési és építési költségekre. A design-build támogatók úgy vélik, hogy ez a módszer hatékonyabb és alacsonyabb költségekhez vezet, mint a hagyományos ajánlatszerkezetnél.

Az építési igazgató kockázatkezelési módszere szerint a vállalkozó és az építész külön működik, de a vállalkozó a folyamatban kezdettől fogva részt vesz a folyamatban, és az ügyféllel az építészkel való kapcsolattartásként szolgál. A CM kockázati ajánlatok nem vakok, ami azt jelenti, hogy az ügyfél kiválaszthatja, hogy melyik szerződő fél úgy gondolja, hogy a legmegfelelőbb a projekt kezelésére. A nyertes ajánlattevő garantált maximális ár formájában jelenik meg, amely megállapítja az építés előtti szolgáltatások költségét, és maga az építési folyamat nem haladja meg a teljes összeget.

Online építési ajánlatrendszerek

Az internet jelentősen megváltoztatta az építőipar számos aspektusát, beleértve az ajánlattételi folyamatot is. Hagyományosan a projektre pályázó vállalatoknak nagy mennyiségű papírmunkát kellett küldeniük egy potenciális ügyfélnek ellenértékre. Ma, az építési ajánlatokat online lehet létrehozni és benyújtani, az egér kattintással befejezve az ajánlattételi folyamatot.

Vannak olyan online adatbázisok, amelyek lehetővé teszik az építési rajzok megtekintését, letöltését és kinyomtatását az ajánlat ajánlatának befejezéséhez. Ahhoz, hogy hozzáférjenek az adatbázishoz, az építőipari cégeknek regisztrálniuk és teljesíteniük kell az összes alkalmazási követelményt. Bármely adott projekt esetében az ajánlattételhez kapcsolódó összes információ megoszlik az összes résztvevő vállalkozó között, és az esedékességgel és a változásokkal kapcsolatos értesítések e-mailben kerülnek elküldésre.

Az online ajánlattételi adatbázis-rendszerek támogatják a következőket:

  • A megfelelő beszerzési és szerződéskötési stratégiák kiválasztása, valamint a megfelelő megbízó kijelölése a szerződésekben
  • Pályázati dokumentumok és szerződések elkészítése szabványos formanyomtatványokon
  • Kiválasztott vállalkozók és tanácsadók, akik bizonyítottan teljesítettek
  • A szerződések hatékony kezelése, beleértve a záradék kommentárjait, a mintaszövegeket és az ellenőrző listákat
  • A hatékony teljesítménymenedzsment-rendszer karbantartása monitoring és jelentéstétel révén
  • A szerződéses követelések és viták rendezése

Az építési ajánlat becslési szoftver használata

Az építési ajánlati szoftvert általában az általános szerződő felek használják a költségbecsléshez és a költségvetés elkészítéséhez, amikor egy új projektre vonatkozó ajánlatot fejlesztenek ki. Ez a szoftver több mint két évtizeddel ezelőtt került bevezetésre, és jelentős hatást gyakorolt ​​az iparágra, ha a folyamat egyszerre nehézségeit sokkal gyorsabbá és hatékonyabbá tette. De talán a szoftver becslésének legnagyobb előnye, hogy automatizálja a munka költségét. A szoftver jellemzően egy olyan adatbázist tartalmaz, amely havonta előfizetéssel frissíti az építési költségeket.

Az építők is megtarthatják saját munkahelyi adatbázisukat, hogy a szoftver pontosabban tükrözze a helyi költségeket és a piaci áringadozásokat.

Egyszerűen az anyagi és munkaerőköltségek megkönnyítése megkönnyíti a becslő munkáját. A becslők is használhatják a szoftvert, hogy meghatározzák a munka anyagát és a munkaidőt. A szoftver ezt a meghatározást veszi figyelembe, és a munka- és anyagköltség adatbázisából kiszámítja a munkaköltséget. A becslőknek csak az adatbázisban meghatározott munkát kell kiválasztaniuk, és a szoftver a többiet elvégzi. Ez minimálisra csökkenti azt a kockázatot, hogy egy eljárás vagy anyag véletlenül kilép az egyenletből.

A szoftver becslésének másik előnye, hogy lehetővé teszi az építő számára, hogy megvizsgálja a végső munkaköltségeket és összehasonlítsa azokat az eredeti ajánlatmal. Az ajánlatokat ezután felül lehet vizsgálni, hogy pontosabbá váljanak. A becslõ úgy dönthet, hogy megváltoztatja az adott feladat definícióját a szoftveradatbázisban, és kevesebb anyagot igényel, vagy kevesebb munkaórát.

Az építési ajánlat szoftver nem túl drága, a legtöbb program 60 és 250 dollár közötti árkategóriába esik, a szoftver képességeitől függően. A legtöbb építési ajánlatszoftver a Microsoft Excel programjában működik, míg mások önálló alkalmazások.


Videó A Szerző: Újranyitott a SPAR a Mammutban - induljon el az óra és soha meg ne álljon... !

Kapcsolódó Cikkek:

✔ - EBay: Miért érdemes a Disney Little Mermaid VHS százait

✔ - A szolgáltatások felborulása / felborulása forró

✔ - Csúszásgátló rakodó méretek és alkalmazások


Hasznos? Ossza Meg Ezt A Barátaiddal!