A Szerző Blogja Pénzügyi És Üzleti

Legjobb módja annak, hogy béreljen lakást hitel nélkül

Hol kell keresni, és tippek a kedvezőbb bérlőnek


A bérlésre alkalmas lakás megtalálása kihívást jelenthet bármely bérlőnek. A leendő bérlőknek, akiknek nincs hitelük, a lakás bérlése még nagyobb kihívást jelent. Sok földesurak bizonytalanul bérelnek bérlőt, aki nem rendelkezik hiteltörténetgel. Íme tíz tipp, amellyel egy lakást bérelhetünk hitel nélkül.

Kap egy társ-aláírót

A legegyszerűbb módja annak, hogy béreljen egy lakást, ahol nincs hiteltörténet, az, hogy valaki jó hitellel együtt írja alá a bérleti szerződést. Egy társ aláíró lehet egy szülő, egy másik rokon vagy barát. Önnek és a társ aláírónak fizikailag alá kell írnia a bérleti szerződést.

Egy társ-aláíró vonzóbb bérlővé teszi Önt a bérbeadónak, mert minimalizálja a bérbeadó kockázatát. Jelenleg két ember felelős a bérbeadónak fizetendő pénzért, és az egyikük rendelkezik egy hitelhitelezéssel.

Míg a társ-aláíró hatalmas előnyt jelent egy leendő bérlőnek, akinek nincs hitele, ez hatalmas kockázatot jelent a társ-aláíró számára. Felelősek lesznek a pénzbefizetésekért, amelyek tartoznak a bérbeadónak. Például, ha nem teszed meg a bérleti díjat, a társ aláíró felelős a bérleti díjért. Nehéz lehet találni valakit, aki hajlandó vállalni ezt a felelősséget.

Közvetlenül bérbeadó bérlése

Egy másik lehetőség, hogy nem bérelhető bérleti díjat, az egyéni földesurak bérbeadása helyett a nagy lakóépületek vagy ingatlankezelők. Az ingatlankezelők és a nagy komplexumok szinte biztosan hitelellenőrzést végeznek, és nagyon specifikus képesítéssel rendelkeznek, amit a bérlőknek meg kell felelniük. Ezek sokkal kevésbé rugalmasak, és kevésbé valószínűsítik, hogy véletlenszerűen veszik igénybe a bérlőt.

Az egyes bérbeadók nagyobb eséllyel értékelik minden leendő bérlőt eseti alapon. Nem végezhetnek hitelellenőrzést, vagy nagyobb jelentőséget tulajdoníthatnak a havi jövedelmének. Ők jobban hajlandóak adni neked egy esélyt.

Ajánlat, hogy fizessen többet előre

Egy másik lehetőség, hogy a bérbeadó kényelmesebbé váljon, nagyobb összeget fizetni a költözéskor. Ez egy nagyobb értékpapír letétbe helyezése, amennyiben ez nem haladja meg a maximumot, vagy az első néhány hónap bérleti díját.. Ez segít csökkenteni a bérbeadó kockázatát.

Jövedelem igazolása

Egy másik módja annak bizonyítására, hogy jó bérlő lesz, az, hogy megmutassa a bérbeadónak a jövedelmének igazolását. A bérleti alkalmazással együtt foglalja bele a fizetési csomókat, a W2-t és / vagy a bankszámlakivonatok másolatát. A legtöbb bérbeadó szeretne látni, hogy a bérlőik legalább két és félszerese a havi bérleti díjnak.

Mutassa az átiratát

A leendő bérlők számára egyenesen a főiskoláról, a főbérlőnek a főiskolai átirat másolatával való ellátása segíthet igazolni, ha nincs hitel. Látva, hogy Ön egy felelős diák, aki jó osztályokat szerzett, segít abban, hogy a bérbeadó magabiztosabb legyen abban, hogy jó bérlő lesz, és megfizeti a bérleti díját.

Jelentkezzen rövid távú bérletre

Ha egy bérbeadó habozás nélkül kölcsönöz bérlőnek egy bérlőt, akkor megkérdezheti, hogy egy hónapig havonta bérleti szerződést kötnek-e először veled. Ez lehetőséget ad a bérbeadónak, hogy túl sok elkötelezettség nélkül tesztelje Önt bérlőként. Ha a bérbeadó kényelmesen érzi magát néhány hónap múlva, úgy dönthetnek, hogy hosszabb, éves bérletet írnak magával.

Gyors áthelyezés

Egy másik lehetőség, hogy megpróbálja motiválni egy bérbeadót, hogy béreljen neked, hogy gyorsan mozogjon. A legtöbb apartman a hónap első napján vált át. Ha gyorsabban tudsz mozogni, a bérbeadó további pénzt gyűjthetne ahelyett, hogy az adott időre megtartaná az egységet.

Kap egy szobatársat

Ha aggasztja, hogy nem talál hiteles lakást, úgy dönthet, hogy a szobatársa lesz a legjobb megoldás mindaddig, amíg meg nem találod a hiteledet. Nyilvánvalóan jó hitelekkel rendelkező szobatársat akarsz találni, hiszen a rossz hitelekkel rendelkező személy tovább sérti esélyeidet. Annak ellenére, hogy nincs hitel, a bérbeadó kényelmesebb lehet, ha legalább egy bérlőnek jó hitele van.

Ha úgy dönt, hogy szobatársat kap, mindig jó ötlet, hogy a bérleti szerződésen kívül külön szobatárs megállapodást írjon alá. Ez a megállapodás körvonalazza egymás elvárásait és a tisztítás, a zaj, a közös terek és a vendégek általános szabályait.

Személyes levél alkalmazása az alkalmazással

Személyes levél nélkül minden földesúr csak megnézheti az alkalmazását, és a minősítő szabványokat használja a legjobb pályázó kiválasztásához. Mivel a hitel hiánya nagy negatív, a személyes levelezés vonzóbbá teheti az alkalmazását. Ebben a levélben megmagyarázhatja, hogy miért nincs hitele, mint például önmagában. Példákat kell adnia arra is, hogy miért leszel felelős és megbízható bérlő.

Hivatkozások hozzáadása

Azt is tartalmazhat hivatkozásokat azokról az emberekről, akik ismerik Önt és a karakteredet, hogy segítsen feltölteni az alkalmazást. Kérhetsz egy főnököt, egy főiskolai professzort vagy akár egy szomszédot, hogy írjon egy kicsit valamit az integritásáról és a munka etikájáról.


Videó A Szerző:

Kapcsolódó Cikkek:

✔ - Hogyan lehet megakadályozni a repedéseket a téglafalban

✔ - Nyereség és hitelveszteség az ingatlanbefektetésben

✔ - Hogyan indítsunk el egy házalapú családi házat


Hasznos? Ossza Meg Ezt A Barátaiddal!