A Szerző Blogja Pénzügyi És Üzleti

A szövetségi árvízbiztosítási program alapjai


Az Egyesült Államok árvízbiztosítási programja (NFIP) az egyetlen árvízbiztosítási forrás a legtöbb vállalkozás és lakástulajdonos számára.

A XX. Század nagy részében a pusztító árvizek ismétlődő problémát jelentettek. 1936-ban a kongresszus megpróbálta megoldani a problémát az árvízvédelmi törvény elfogadásával. Ez a törvény felhatalmazta a szövetségi kormányt, hogy árvízvédelmi struktúrákat építsen fel, mint pl. Sajnos ezek az intézkedések elégtelenek voltak, és az árvíz folytatódott.

Az 1960-as évek végére az árvizek nagyon költségesek lettek. Ezek hatalmas vagyoni veszteségeket okoztak, és a katasztrófa-elhárításban hatalmas szövetségi forrásokat igényeltek. A kongresszus rájött, hogy átfogó árvízvédelmi programra volt szükség. Ennek érdekében 1968-ban létrehozta a Nemzeti Árvízbiztosítási Programot (NFIP).

Az NFIP-t a Szövetségi Vészhelyzeti Irányító Ügynökség (FEMA) kezeli. A program célja az árvízi veszteségek csökkentése háromlépcsős megközelítéssel: árvízkezelés, árvízkockázati térképezés és árvízbiztosítás. A kifejezés ártér egyszerűen az árvízre hajlamos területet jelenti.

Árvízkezelés

Az NFIP egyik pillére a közösségi részvétel. A programban való részvétel önkéntes. Azok a közösségek, amelyek részt vesznek, elkötelezettek a szövetségi kormány iránt. Megígérik, hogy kezdeményeznek és érvényesítenek egy ártéri gazdálkodási programot.

Az árvízkezelés különböző eszközökkel valósítható meg, beleértve a zónázást és az építési kódex végrehajtását. Az NFIP-ben részt vevő közösségeknek korlátozniuk kell az új építést az élelmiszer-hajlamos területeken. Biztosítaniuk kell továbbá, hogy az új struktúrák megfelelően emelkedjenek. Ha egy közösség teljesíti az NFIP keretében folytatott alku végét, az adott közösség ingatlan tulajdonosai hozzáférhetnek az árvízbiztosításhoz.

Árvízveszély-leképezés

Amikor a közösség először csatlakozik az árvízprogramhoz, a FEMA tanulmányozza a terület árvízkockázatát. A vizsgálat befejezésekor a FEMA elkészíti az árvízbiztosítási díj térképet (FIRM). A térkép a közösségi árvízkockázat vizuális ábrázolása. Ezek közé tartozhatnak a patakok, folyók, patakok, gátak és áradások (olyan területek, ahol a víz áramlik az árvíz alatt).

Az árvízkockázatok felmérése érdekében a FEMA szabványnak nevezett szabványt használja árvíz vagy 100 éves árvíz. A 100 éves árvíz várhatóan legalább 100 évente előfordul (gyakrabban fordulhat elő). Az alap árvíz 1% esélye van egy adott évben. Az NFIP alatt egy 1% -os árvízi zóna a különleges árvízveszélyes terület (SFHA).

A FIRM rajzolásakor a FEMA kódolási rendszert használ az SFHA-k kijelölésére. A partvonal mentén elhelyezkedő területekhez "V." betű tartozik. Az "V" zónák különösen kockázatosak, mivel a viharok vagy a szökőárok nagy sebességű hullámai által károsodnak. Az "A." betűvel jelöljük az árvízre hajlamos területeket, de nem hullámhatást. Az "A" zónák a tó vagy folyó közelében helyezkedhetnek el. Ezek a partok közelében is lehetnek, a hullámoktól védett helyen.

Az árvízi térképen egy másik jellemző a alap árvízmagasság. Ez a kifejezés azt a magasságot jelenti, amelyre az árvíz várhatóan emelkedik a bázis árvíz alatt. Az árvíz elleni védelem érdekében a tulajdonnak a BFE felett kell lennie.

Árvízbiztosítás

Egy ingatlan tulajdonosa számára az árvíz 1% -os kockázata alacsonynak tűnhet. Az 1% -os árterületen azonban 26% esély van arra, hogy az árvíz bármely 30 éves időszakban (egy tipikus jelzáloghitel élete) következik be. Így az SFHA-ban található ingatlanokat árvízbiztosítással kell fedezni, ha az ingatlanot szövetségi szabályozással vagy biztosítással rendelkező hitelezőn keresztül jelzik. Az SFHA-n kívüli ingatlan tulajdonosai önkéntesen vásárolhatnak árvízbiztosítást.

Az árvízbiztosítást külön kell megvásárolni a kereskedelmi tulajdon biztosításától. Ez azért van, mert az árvizek és a kapcsolódó veszélyek (például a vihar túlfeszültsége, a sárfolyás és a szennyvízcsatorna-biztonsági mentés) a kereskedelmi ingatlanok politikáján kívül kerülnek kizárásra.

Az árvízbiztosítást nem lehet közvetlenül a FEMA-tól vásárolni. Inkább a biztosítótársaságoktól áll rendelkezésre, amelyek szerződéses megállapodást kötöttek az NFIP-vel. Ezek a biztosítók az árvízpolitikákat a FEMA nevében adják ki és szolgáltatják. A biztosítási vevők a biztosító ügynökein keresztül vásárolhatnak árvízbiztosítást az egyik biztosítótól.

Az adott ingatlan árvízbiztosításáért felszámított díj számos tényezőtől függ. Ezek tartalmazzák:

  • a közösség, amelyben az ingatlan található;
  • az ingatlan pontos elhelyezkedése (legyen az SFHA-ban);
  • az ingatlan jellemzői (kor, építés stb.); és
  • az épület magassága


Videó A Szerző:

Kapcsolódó Cikkek:

✔ - Milyen befektetők szeretnének látni a pénzügyi kimutatásokban

✔ - Időszakos vagy állandó készlet-rendszer kiválasztása

✔ - Észak-amerikai szabadkereskedelmi megállapodás (NAFTA) és a mezőgazdaság


Hasznos? Ossza Meg Ezt A Barátaiddal!