A Szerző Blogja Pénzügyi És Üzleti

Átlagos bérbeadó biztosítási költség

Mit tartalmaz a bérbeadó biztosítási kötvénye?


A bérbeadók sok időt és pénzt költenek bérbeadási lehetőségeik megszerzéséhez. Ezért elengedhetetlen a megfelelő biztosítás biztosítása az értékes befektetés védelméhez. Ismerje meg, hogy mit tartalmaz a bérbeadó biztosítási kötvénye, és mennyi átlagos költséggel jár.

A bérbeadó biztosítás alapjai

Általában a biztosítási kötvények kétféle védelmet nyújtanak. Az első rész veszteség esetén megvédi az ingatlan fizikai struktúráit, míg a második rész felelősségbiztosítást biztosít a csúszás vagy a vagyon elleni egyéb követelések esetén. Azt szeretné, hogy a bérbeadó politikája a következőket tartalmazza:

  • Lakástér: Ez a fizikai bérleti ingatlan lefedettsége. A meglévő struktúra cseréjének költsége. A DP-3 a legjobb lakhatási típus, amit kaphat. Ez a legdrágább, de magában foglalja az „összes kockázat” fedezetét, beleértve a vandalizmust és a vízkárosodást. A követeléseket rendszerint pótlási költséggel rendezik.
  • Egyéb szerkezetek: Biztosítson fedezetet az ingatlan további struktúráira, például garázsokra vagy tárolókra.
  • Személyes tulajdon: Azt szeretné, hogy házirendje kiterjedjen a bérleti díjban szereplő személyes vagyontárgyakra, például biztonsági kamerákra vagy berendezésekre.

  • A használat elvesztése: Ez a lefedettség bármilyen bérbeadás esetén, amit elveszíthet. Biztosítani akarod, hogy a vesztesége egyenlő legyen a bruttó bérleti díjakkal. Ha havonta 5 000 dollárt gyűjtöttek bérleti díjban, azt szeretné, ha a használat elvesztése 60 000 dollárral egyenlő, ami az összegyűjtött éves bérleti díj.
  • Orvosi kifizetések: Ez az esetleges orvosi számlák fedezete.
  • Felelősség: A felelősség lefedettsége megvédi a sérülést vagy a pert. Egy olyan felelősségvállalási politikát szeretne, amely legalább 500 000 dollár, de ideális esetben 1 millió dollár.

  • Külön Umbrella házirend: Ha a nettó értéke meghaladja az Ön tulajdonában lévő felelősség fedezetét, akkor egy további, az eredeti házirend mögött álló esernyő-házirendet szeretne kivonni, hogy megvédje Önt a további összegért. Ha a nettó értéke 2 millió dollár, és a felelősségvállalási politikája 1 millió dollár, akkor további 1 millió dolláros esernyőpolitikát szeretne, hogy valaki beperelje magát a személyes vagyontárgyak után.

Átlagköltség

A ValuePenguin.com szerint a lakástulajdonosok biztosításának átlagos költsége 2019-ben 1083 dollár volt az évre, az átlagkifizetések 600 és 2000 dollár között mozogtak attól függően, hogy hol élnek. A bérbeadó biztosítási költsége lényegesen drágább, mivel nagyobb felelősséget és gyakran nagyobb struktúrákat foglal magában. A bérbeadó biztosításáért évente körülbelül 20% -kal többet fizethet, mint a lakástulajdonos biztosításáért, ami elméletileg a földesurak politikájának átlagos költségét 1300 dollárra növelné évente.

Sajnos, a bérbeadó biztosításnak nincs átlagos költsége. A költségek jelentősen ingadoznak, számos tényező alapján. A költségek az államtól, a megyetől, a várostól függően változhatnak, sőt a bérleti ingatlanok blokkolása is lehetséges. A költség a bérelt ingatlanok típusától függően is eltér, ezek a következők lehetnek:

  • Egy lakás
  • Egyszemélyes családi ház
  • Két családi ház
  • Három-négy egységes családi ház
  • Apartmanház - öt plusz bérlés
  • Kiskereskedelem
  • Hivatal
  • Ipari

Ezen ingatlantípusokon belül rövid távú bérleti díjak, szezonális bérleti díjak vagy teljes munkaidős bérleti díjak is vannak. Nincs átlagos bérleti ingatlan, így nincs átlagos bérbeadó biztosítási költség. Ezért több biztosítási szolgáltatótól kell biztosítási árajánlatokat szereznie, hogy meghatározza a bérleti ingatlan legjobb árát és védelmét. A legfontosabb szempont, hogy biztosítsuk a megfelelő biztosítási fedezet típusát és összegét.

A levonható összeg az éves prémiumot is befolyásolja. Általában minél magasabb a levonható, annál alacsonyabb az éves díj. Az előzetes biztosítási követelések befolyásolhatják azt az összeget is, amelyet a politikaért fizetnek, általában növelve a prémiumot.

A New Jersey-i 3-Családi ház mintapéldánya

Az alábbiakban egy minta földesúr-biztosítási kötvény a 2018-as évre, egy 3 családi házban New Jersey államban.

  • Lakástér: $655,000
  • Egyéb szerkezetek: Nem alkalmazható
  • Személyes tulajdon: $5,000
  • A használat elvesztése: $50,000
  • Felelősség: $1,000,000
  • Orvosi kifizetések: $10,000
  • Éves prémium: 1905 dollár az évre

Segíthet bármi, ami csökkenti a prémiumot?

A biztonsági eszközök használata az ingatlanban segíthet csökkenteni az éves prémiumot. Ez magában foglalja a riasztórendszereket, a sprinkler rendszert vagy a mozgásérzékelőket.

Ismerje meg, mi kizárt

Ugyanilyen fontos, hogy megértsük, mit nem tartalmaz. A biztosító társaság a lehető legpontosabban akar lenni, mert ha bizonytalan, akkor lehet, hogy a horgonynak. A politika azt fogja mondani, hogy mi is van a hatálya alá, és azt is, amit kizár a lefedettségből. Győződjön meg róla, hogy megnézed ezt a listát, hogy megértsd, mit nem véd.

Terrorizmus lefedettsége

A 11. szeptemberi terrortámadások után a kormány több milliárd dollárnyi követeléssel változtatta meg a biztosítás írásának módját. A terrorista cselekmények nem tekinthetők Isten cselekedeteinek, így nem tartoznak a legtöbb biztosítási kötvényhez. Önnek konkrét jóváhagyást kell kapnia a terrorizmus elleni védelem érdekében.

Bérlői biztosítás

A bérbeadók nem tartoznak a bérbeadó biztosítási kötvénye alá. Meg kell vásárolniuk saját bérlői biztosítási kötvényeiket, hogy veszteség esetén fedezzék a vagyonukat. Az átlagos házirendek havi 10 és 20 dollár között mozognak.

Cikk Tartalomjegyzék Ugrás a szakaszra

Kiterjed

  • A bérbeadó biztosítás alapjai

  • Átlagköltség

  • A New Jersey-i 3-Családi ház mintapéldánya

  • Segíthet bármi, ami csökkenti a prémiumot?

  • Ismerje meg, mi kizárt

  • Terrorizmus lefedettsége

  • Bérlői biztosítás


Videó A Szerző: I. ker. Ostrom u. két szobás, II. emeleti belső kertre néző lakás eladó 33,9 M

Kapcsolódó Cikkek:

✔ - Hogyan készítsünk értelmes küldetést?

✔ - A sikeres szilícium-völgy indításainak titkai

✔ - Építsd otthoni üzletedet nyilvános beszédekkel


Hasznos? Ossza Meg Ezt A Barátaiddal!