A Szerző Blogja Pénzügyi És Üzleti

Szolgáltatások Bérlők Keressen egy ingatlanban


Amikor a bérlők új ingatlanot keresnek, hogy otthont hívjanak, vannak bizonyos funkciók, amelyek a listájuk tetején találhatók. Azok a tulajdonságok, amelyek ezeket a kívánatos jellemzőket tartalmazzák, segítenek megkülönböztetni a bérleti díjat a versenytől. Ismerje meg, milyen kényelmi eszközök segítenek az ingatlan bérbeadásában, és mi nem.

Elhelyezkedés

A helyszín mindig volt és mindig lesz az ingatlan legfontosabb jellemzője. Ha Ön a megfelelő helyen tartózkodik, magasabb bérleti díjakat rendelhet a bérleti díjért anélkül, hogy sokat kellene tennie. A felújítások és a négyzetes felvételek másodlagos aggodalmakká válnak. Az emberek sokkal inkább hajlandók kompromisszumot kötni más kényelmi eszközökkel, ha olyan helyeken vannak, amelyek valamilyen módon kívánatosak számukra. Gondolj olyan területre, amely közel van egy nagy városhoz. Az emberek hajlandóak sokkal magasabb árakat fizetni, hogy a szív, a közlekedés, a bevásárlás, az élelmiszer és a szórakozás közelében legyen.

Tartsa szem előtt a helyét:

  • Ingatlan vásárlása: A hely egyike azon kevés dolgoknak, amelyeket nem lehet megváltoztatni egy ingatlanról, a Helyszín az egyik legfontosabb szempont az új befektetés vásárlásakor.
  • Az ingatlan felújítása: Lehet, hogy nem kell ilyen kiterjedt felújításokat végezni, ha a terület már kívánatos.
  • Ingatlan kiadása: a helyszín kulcsfontosságú jellemzője, amelyet a jövőbeli bérlőkre való fellebbezésre szeretnénk hangsúlyozni.

felújítások

A bérlők mindent szeretnek, ami újnak tűnik vagy érzi magát. Minden bérlő tudja, hogy a bérlet lényege azt jelenti, hogy valaki az előttük lévő térben élt, de nem akarja látni vagy érezni ezt. Gondolj arra, hogy mikor vásárolsz valami újat, nem számít, hogy mi az, ez lehet egy gumi bot vagy egy új cipőpár, a szórakozás egy része az, hogy a tiéd, tiszta, és senki sem volt előtted. A bérlők különösnek szeretnének érezni magukat a lakásukban, és ezért a felújítások olyan hatékonyak, hogy gyorsan kiszállítsák az egységeket.

A felújított konyhák és a fürdőszobák különösen vonzóak.

Nyitott alaprajz

A bérlők szeretik a nyitott alaprajzot. Egy nyitott alaprajz segíthet egy kisebb térben nagyobbnak tűnni. Sokan úgy érzik, hogy az élettérre nyitott konyha lehetővé teszi a jobb szórakozást.

Rozsdamentes acél készülékek

A leendő bérlők szeretik a rozsdamentes acél készülékek megjelenését. Ha nem engedheti meg magának a rozsdamentes acélból készült berendezéseket, akkor rozsdamentes készülékeket is értékesítenek, amelyek olcsóbbak. A következő fontos tényező, függetlenül a készülékek befejezésétől, annak biztosítása, hogy a készülékek megfeleljenek. Egy fekete tűzhely, mandula hűtőszekrény és fehér mosogatógép nem lesz a legvonzóbb. Ezenkívül ne becsülje alá a mosogatógép rajzolását. Bizonyos luxusérzetet biztosít, mások számára pedig szükségszerű.

Rendelkezésre áll Parkolás - Különösen Off-Street

Az autók bérlői számára a parkolás rendkívül fontos a bérleti díjban. Az utcán kívüli parkoló még kívánatosabb. A bérlőnek a műútban vagy a garázsban való helyszínen történő nyújtása segít abban, hogy az egység gyorsan bérelhető legyen.

A külvárosi területeken a parkolás könnyebben elérhető. Mindaddig, amíg a bérlőnek van helye a parkoláshoz az ingatlan közelében, még akkor is, ha az utcán van, boldognak kell lenniük.

A több városi területen autóval rendelkező bérlők számára a parkolás nagyobb probléma lesz. Ha nincs bérelt parkolóhely, akkor tárgyaljon a szomszéddal, hogy parkolóhelyet biztosítson, vagy legalább a legközelebbi parkolóház irányába kell mutatnia. Ha ez a garázs túl messze van az ingatlantól, több mint öt vagy hat blokk, ez lehet egy megszakító.

Mosoda az épületben / egységben

Senki sem akarja, hogy a piszkos ruháikat egészen a mosodába vezesse. A lakásban található mosó / szárító hatalmas plusz, különösen az apartmanok esetében, amelyek nem az első emeleten vannak. Ha nem tudja biztosítani az egységben lévő mosó / szárítógépeket, akkor a következő legjobb megoldás a mosó / szárító biztosítása az ingatlanban a bérlő használatához. Még akkor is, ha a bérlőnek le kell sétálnia az alagsorba, hogy használhassa azt, még mindig jobb, ha négy mosózsákot vagy egy kocsit kell bejutnia az autóba, hogy elinduljon a mosodába.

Szekrénytér / tárolóhely

Mindenkinek van olyan tárgya, amire szüksége van a szekrénybe, legyen az ruha vagy vákuum és nyaralás. Ha a készüléknek nincs megfelelő tárhelye, nézze meg, hogy van-e elég hely egy másik szekrény hozzáadásához. Ha nincs ilyen, van egy pince, garázs vagy tárolóhely, ahol megengedheti, hogy a bérlő tárolja a holmiját?

Nagy ablak / természetes fény

Senki sem akar élni egy barlangban. Szerinted miért nyitják meg az ingatlanügynökök az összes ablakot és vakot? A lehető legtöbb természetes fényt kell beengedni. A természetes fény melegebbé és vonzóbbá teszi a tulajdonságot. A napsütés is segít javítani az ember hangulatát.

Szabadtéri tér: erkély vagy udvari hozzáférés

Ha egy bérlőnek van helye grillre, vagy leülni és olvasni az újságot, ez egy bónusz. Még ha nem egy saját háztáji vagy erkélyes, bizonyos típusú szabadtéri terek segíthetnek bérelni egy ingatlant, vagy magasabb bérleti díjat számíthatnak fel, különösen egy városi területen.

Központi légkondicionálás

Melegebb éghajlaton a bérleti egységben nem lehet központi légkondícionálás. Több szezonális területen a központi levegő luxus. Nehéz és költséges lehet a központi klímaberendezés telepítése a régebbi tulajdonságokba, mert a falakat fel kell robbantani, és be kell szerelni a megfelelő csatornákat. Ha az Ön ingatlanának központi levegője van, vagy úgy érzi, hogy hozzáadott értéket érdemel, érdemes megtenni a telepítés költségét.


Videó A Szerző: Kiadó labor laboratórium Újpest ipari ingatlan IV. kerület Budapest 4 ker

Kapcsolódó Cikkek:

✔ - Ismerje meg, hogyan válhat Franchisornak

✔ - Védje meg a vagyonát egy letéti letéttel

✔ - Az étteremvezető legnagyobb felelőssége


Hasznos? Ossza Meg Ezt A Barátaiddal!