A Szerző Blogja Pénzügyi És Üzleti

Tanácsadás egy ingatlanügynök kiválasztásához


Túl sok új ingatlanügynök úgy gondolja, hogy az ingatlanügynök választása elsősorban a jutalékrészekre épül. Ez nem az osztásról szól, hiszen a végső in-your-pocket jövedelme a brókerek által nyújtott sok változó szolgáltatással kapcsolatos.

Először is, ne feledje, hogy önálló vállalkozó vagy saját vállalkozása. Lehet, hogy a zsindelyt egy közvetítővel kell lógnia, de ez a te dolgod, és a sikered rajtad múlik. Az Ön által választott közvetítés azonban jelentős különbséget tesz az életmódodban.

Ez nem minden a Splitről szól

Az ingatlanügynökök kiválasztásakor az új ügynököknek nem szabad túlságosan összpontosítaniuk a jutalékmegosztásra. Olyan sok szolgáltatás áll rendelkezésre, amely elérhető a brókerektől, és lehet olyan dolgok, amiket valóban szükséged van ahhoz, hogy elkezdhessétek az üzletben. A végeredmény eredménye a zsebében lehet alacsonyabb osztással, a rendelkezésre álló vezetékek és a szolgáltatási díjak függvényében.

A mai internetes világban egy kicsit dilemmában vagy. Van valami, amit mondani kell egy olyan bróker kiválasztásáért, aki jó expozíciót fog kapni, vagy egy szegmenst a bróker honlapján. De most, minél hosszabb ideig maradsz, ha az Ön számára dolgozik, annál függőbb lesz rajta. Még akkor is, ha felkínált egy webhelyet, valóban meg kell építenie a sajátját, amit magával is felvehet.

Ne feltételezzük, hogy mindig a közvetítéssel leszel. Valójában az esély az, hogy nem fogsz. Csak mindig emlékezz, hogy ez a te dolgod.

Határozza meg költségeit, így tudni fogja, hogy mit kell a jövedelemhez

Mielőtt pontosan hasonlítaná a két ingatlanügynök szolgáltatási kínálatát és jutalékrészleteit, először meg kell ismernie a jövedelemigényeit a személyes költségek és az új ingatlanügynök üzleti költségek alapján.

Az ingyenes táblázatkezelőre mutató hivatkozás segítségével kap egy képet arról, hogy mit kell tennie a túléléshez és az üzleti előrelépéshez. Aztán megvan a tudásod, hogy jobb közvetítői összehasonlításokat végezhess.

A bróker a nyomtatott reklámterületet fogja adni a rendszeres nagyközönséges újságok és az otthoni magazinhirdetésekben? Lehet, hogy nagy hirdetésekre szerződnek, és egy kis helyet kaphat, különösen értékes listát, ha valamit kap. A nyomtatott reklám drága.

Hasonlítsa össze a Broker Lead referrals-t egy prospektus jövedelmi csatornával

A jövedelemtölcsér-megközelítés és a hivatkozásban található táblázatkezelő segítségével az ingatlanirodáktól megkérdezheti, hogyan kaphat vezetéseket és kilátásokat. Milyen előrejelzései vannak a padlóidő vezetésére, a telefon vezetésére az időben, a weboldal vezetésein stb.? Használja ezeket a becsléseket, hogy töltse ki a tölcsérlapot, és nézze meg, milyen jövedelem jön ki az alján.

Ahogy látni fogod, egy 50/50 osztás egy helyen talán jobb, mint egy 60/40-es osztás egy másikban, az általad szerzett kilátások alapján.

Ne felejtsük el az esetleges és az Office költségeket

Még a hagyományos ingatlanügynökök közül néhány is kezdett feltölteni a másolatokat és bizonyos telefonszolgáltatásokat. Ez azért van, mert a mai piacon nehezebben jutnak a jövedelmezőséggel. Győződjön meg róla, hogy figyelembe veszi, hogy mit fog felszámolni az elemekért, valamint a hibákról és a biztosításokról, valamint az egyéb tranzakciós díjakról.

Virtuálisan orientált közvetítéssel dolgozhatsz, szinte minden irodai munkád otthon. Lehet, hogy kevesebb szolgáltatást kap, de jobb jutalékot is kaphat.

Mentorálás és képzés

A legtöbb új ügynöknek szükségük van képzésekre a piaci területükön uralkodó szerződésekben, tárgyalásokban és eljárásokban. Az értékesítés / marketing képzés vagy a motivációs dolgok tekintetében azonban az Ön igényei egészen más lehetnek, mint a következő személyé.

Általában a mentorálás költsége. Ez lehet egy ideiglenes alacsonyabb osztás vagy akár egy tranzakciós díj vagy százalék. Határozza meg igényeit ezen a területen, és tegye meg ezt a döntést. A legfontosabb dolog, hogy emlékezzünk arra, hogy önálló vállalkozó vagy saját vállalkozása. Bármikor dönthet úgy, hogy bármilyen okból áthelyezi a licencet, és azt szeretné, hogy saját üzleti jelenlétét az interneten és a saját marketingjét használja. Tehát soha ne fogadjon el bróker marketinget, és ne tegyen semmit.


Videó A Szerző: Minta értékű hideghívás

Kapcsolódó Cikkek:

✔ - Az amerikai éttermek története a 20. században

✔ - Hogyan nevezhetjük meg a szabadúszó írási üzletét

✔ - 5 Nagy építési számviteli / kezelési szoftver


Hasznos? Ossza Meg Ezt A Barátaiddal!