A Szerző Blogja Pénzügyi És Üzleti

Tanács a konyhai és fürdőszobai munkalap kiválasztásához

Végezze el a kutatást az anyag kiválasztása előtt


Az új munkalapnak lehetősége van egy tér átalakítására. Az ingatlan felújításakor hamar rájön, hogy hány különböző munkalap van. Vannak végtelen árpontok, színek és befejezések, így van valami minden költségvetéshez és ízléshez.

Íme öt dolog, amit szem előtt kell tartani egy új munkalap kiválasztásakor:

1. Határozza meg, hogy mennyi anyagra van szüksége

Az első dolog, amit meg kell tennie a munkalap kiválasztása előtt, az, hogy mennyi anyag szükséges. Ezt úgy végezhetjük el, hogy kiszámítjuk a négyzetmétert, amely magában foglalja a felület hosszának és a felület szélességének mérését, és azok szorzását. Természetesen ez feltételezi, hogy egy tökéletes négyzetet vagy téglalapot mér, ami nem mindig így van. Lehet, hogy hozzá kell adnia vagy kivonni, ha a mérendő terület szabálytalan.

Íme egy példa arra, hogyan lehet négyszögletes felvételeket mérni egy téglalap alakú konyhai szigeten:

  • A sziget hossza 72 hüvelyk, ami 6 láb.
  • A sziget szélessége 48 hüvelyk, ami 4 láb.
  • Szorozzuk a hosszúságot (6 láb) a szélességgel (4 láb), és 24 métert kapunk.
  • Ezért 24 méteres munkalapra van szükség egy 4-es 6-lábú konyhai szigetre.

2. Állítson be egy Árpontot

Most, hogy tudod, hogy hány négyzetméternyi munkalapra van szükséged, beállíthatsz egy árpontot. A tortákon a számlálók. Pénzt takaríthat meg, ha elindít egy szekrényt, majd hozzáadja a wow tényezőt a lenyűgöző munkalapok kiválasztásával.

Azonban nagyon fontos, hogy egy árpontot állítson be, mielőtt elkezdené megnézni az anyagokat. Nagyon könnyű menni a költségvetésen, ha egy adott anyagba szeretsz. Ha a kezdetektől a költségvetést állítja be, kérheti, hogy csak az árkategóriánkat jelenítse meg.

  • Ingatlan érték: Az árpontot az ingatlan értéke befolyásolja. Nem akarja túlzottan javítani, ha többet költ, mint amennyit a munkalap a meglévő tulajdonsághoz hozzáad. A 90 dolláros anyag kiválasztása négyzetméterenként egy 1000 dolláros havi bérleti díjat túlzottan javít. Ön nem is akar alulbecsülni. A laminált munkalap egy millió dolláros otthonban sok vásárló számára azonnal kikapcsolható. Ugyanakkor a középkategóriás bérlésű laminált munkalap lehet az út.
  • Fiók a további költségekért: A pulton négyzetméterenként 10 dollárral hirdethető, de meg kell győződnie róla, hogy további költségeket biztosít. A gyártók számos díjat számítanak fel a telepítés és a mosogató kivágások és szegélyekért. Győződjön meg róla, hogy előzetesen megkérdezi, hogy az ilyen tényezők szerepelnek-e az anyag árában.
    • Példa: 1000 dolláros költségvetést állított fel a 24 négyzetméteres konyhai szigetre felülről. Feltételezheti, hogy azt jelenti, hogy olyan anyagokat nézhet, amelyek $ 41,67 négyzetláb (1000 dollár osztva 24 láb). Ez azonban csak az anyag árát fedi le. Ha olyan anyagot választasz, amely $ 41 négyzetlábnyi, és feltételezed, hogy az 1000 dolláros árkategóriában leszel, akkor megdöbbented, ha a teljes számla 1600 dollárba kerül, beleértve az adókat, a telepítést, a szegélyeket és a kivágásokat.

3. Elemezze az ingatlant

Ha a bérlőkben lévő számlálókat cserél, a fő gondja a tartósság. Olyan anyagot szeretne választani, amely visszaélhet, és nem folt, repedés, karcolás vagy könnyezés. Azt is szeretné választani valamit, ami alacsony karbantartás, és valami, amit nem kell folyamatosan olajozni vagy lezárni. A kvarc, a gránit és a laminátum népszerű választás ezekből az okokból.

Egy tulajdonság flip esetén több lehetősége van. A cél az, hogy válasszon egy költséghatékony anyagot - egy anyagot, amely illeszkedik az ingatlan értékéhez, és vonzza a vásárlókat, de nem törik meg a bankot.

4. Elemezze a tér funkcióját

A helyes pultot a tér függvénye határozza meg. Például a fürdőszobáknak és a konyháknak különböző igényeik vannak.

A fürdőszobában szüksége van valamire, ami állandó nedvességnek van kitéve. A hentesblokkok és a rozsdamentes acél számlálók nem jó választás a fürdőszobában.

A konyhában szüksége van valamire, ami ellenáll a víznek, az ételnek és az ital-kiömléseknek. Azt is figyelembe kell vennie, hogy a cserépben, edényben és lemezben folyamatosan fogják húzni a felületet. A márvány nem ideális választás a konyhák számára, mert bár szép, puha, porózus kő. A csiszolt márványnak saját problémája van, mert könnyen karcolódik, és hajlamos a rézkarcra.

Lehetnek olyan konyhai területek is, amelyeknek különböző igényeik vannak, és sokan különböző munkalapokat választanak az igényeknek megfelelően. Például, míg a márvány nem ideális az egész konyha számára, csodálatos sütés és sütemények készítése, mert nagyon hűvös marad. Sok komoly pékség úgy döntött, hogy márványt használ a kijelölt péksütemény helyszínen a konyhában, és egy másik pultot választ ki a többi hely számára.

5. Vegyük figyelembe a tervezési elemet

Biztosítani kell, hogy a munkalapon lévő anyag vagy a szín illeszkedjen a környező anyagokhoz és designhoz. Például a rozsdamentes acél, a beton és a kvarc jól néz ki a modern konyhákban, de egy hagyományosabb vagy vidéki stílusú konyhában, ahol sok fa szekrény található.

A munkalap kiválasztása előtt fontos felismerni, hogy ez egy olyan döntés, amely valószínűleg egy ideig marad. Ellentétben a festék színének kiválasztásával, amely könnyen megváltoztatható, a munkalap nagy költség. Akarsz választani valamit, ami időtlen fellebbezést mutat. Akkor szereti ezt a szivárvány színű gránitot, de egy hónapon belül szeretné, ha a bézs és a barna helyett választott volna.

Azt is szeretné, hogy a kiválasztott anyag széles körű fellebbezést kapjon. Az ingatlan bérbeadásakor vagy értékesítésénél jobb, ha van egy klasszikus anyag, amely a tömegekre vonzza, és nem csak néhányat.


Videó A Szerző:

Kapcsolódó Cikkek:

✔ - Legnagyobb kockázatok Az eBay-eladók szeme - adatvédelem és biztonság

✔ - A Gig Economy munkavállalói hogyan részesülhetnek az adóreformból

✔ - Aszfalt zsindely: költség, telepítés, tippek és anyagok


Hasznos? Ossza Meg Ezt A Barátaiddal!