A Szerző Blogja Pénzügyi És Üzleti

ACRE ingatlan-tanácsadás


** Frissítés: Az ACRE koncepció nem jött le, de még mindig ott van. Ki tudja, visszatérhet. **

Van jobb módja az ingatlanszakemberek kompenzálásának ?:

Különböző vélemények vannak, de itt vannak olyan kijelentések, amelyeket a jelenlegi bizottsági modell leírására használtak:

  • A nem professzionális feladatokra feltöltött árat töltünk
  • Túl sok ingatlanügynök / bróker osztozik az üzletben
  • A fogyasztóknak kevés választási lehetőségük van a szolgáltatások igényeinek megfelelően
  • Túl sok professzionális szolgáltatás ingyenes
  • A megfelelő árú ingatlanok hosszú távú, túlértékelt termékeket támogatnak
  • Az ingatlan-szakemberek hatalmas mennyiségű pénzforgalmat költenek maguknak, nagy részét elpazarolták

A fogyasztó és a REALTOR® jobb lesz, ha…?

Gondoljunk jobban, mint más szakterületek szakemberei, kérdezzük meg, hogy a helyzet jobb lenne, ha:

  • Az ingatlanügynök minden munkájáért fizetett, még akkor is, ha az ügylet nem zárult le
  • A fogyasztó a szolgáltatások menüjéből csak azok közül választhat, amelyekre szükségük van és / vagy kívánnak
  • A fogyasztók REALTOR®-t is bérelhetnek más szolgáltatásokhoz: a la carte - adóértékelési viták, vételi / eladási / bérleti döntések stb.
  • Az ingatlanbefektetők lemondhatnak a licencelésről és a REALTOR®-vel díjazásban dolgozhatnak, csak azért, amire szükségük van

Az ACRE ™ jelölés - jó a REALTORS® és a fogyasztók számára:

Az ingatlanhitelesítéssel foglalkozó akkreditált tanácsadót azoknak ítélik oda, akik a tanfolyamot veszik át, és átadják a záróvizsgát, hogy megtanulják az ingatlanszolgáltatások új nyújtási és számlázási módját.

Az ACRE Tanács LLC úgy véli, hogy sok probléma merül fel a régi készenléti jutalék százalékos üzleti modelljével. Teljesen új gondolkodási módot terjesztettek az ingatlanügynökre / brókerre, amely olyan szakmai, akinek az ideje értékes. Az ügynök minden munkáját kompenzálni kell, függetlenül attól, hogy egy üzlet véget ér-e vagy sem. Ez a koncepció kiegyenlítheti és ténylegesen növelheti egy ügynök jövedelmét.

A fogyasztó választ egy ingatlan tanácsadótól

A fogyasztók - akár vevők, akár eladók - választhatnak az a la carte szolgáltatások menüjéből, valamint a leginkább kért és szükséges ingatlanok csomagjaiból.

Ezzel az üzleti modellel a fogyasztó továbbra is választhat a hagyományos módszert és sokakat. Mindazonáltal tisztább megértéssel fogják látni az ingatlan-szakemberek szerepét és azt, hogy hogyan fizetjük ki őket. Kihúzza a "diszkontálást", mivel látják a szolgáltatási díjakat és a csomagokat, tudják, hogy úgy döntenek, hogy a tranzakciós kockázatot magukra helyezik, és így fizetnek a kockázat elkerülésére.

A kurzus, a vizsga és a költség:

A tananyag egy letöltött kézikönyvből áll. Az anyag elolvasása után a vizsga online is elérhető. Ez azonnal megszerzett, és a megjelölés a tiéd, ha átad.

Ezzel a programmal egy különbség az, hogy nincs folyamatos költség a megnevezés megtartásához. Ez a tiéd örökre, ha fizetett és elhaladt a tanfolyam. A költség 499 dollár.

Az első évben a "Graduate Coaching Exchange" hozzáférése van. Ez az oldal folyamatos segítséget, tippeket és tag információcserét tartalmaz. Más ACRE diplomások megosztják formáikat, ötleteiket és tapasztalataikat. Az első év után a folyamatos bejelentkezés $ 100 / év.

Határozottan nem ajánlott csak MLS-t tranzakciós segítség nélkül

Noha néhányan valószínűleg felajánlják, az ACRE ™ tanfolyam erősen ajánlja, hogy ne adjon meg csak MLS-listát, a tárgyalások vagy a tranzakciók bezárása nélkül.

Legnagyobb értékünk az ügyfél / ügyfél számára a folyamat ismeretének és a benne rejtő buktatóknak a megismerése. A szolgáltatások javasolt csomagolása "csak MLS" lehet, mivel a marketing nem szerepel. A javasolt szolgáltatási csomagok azonban minden olyan tárgyalási és tranzakciós funkciót tartalmaznak, amellyel ügyfeleinket a problémák elkerülése érdekében segítjük.

Az ingatlan-üzlet új helyszínre vétele tanácsadással

Bár ezt a megnevezést még nem fogadta el a NAR, az alapítók várják, hogy hamarosan. Az ingatlanok gyakorlásának ez a módja nem fog mindenkit vonzóvá tenni, de vannak olyanok, akik már ott és hamarosan lelkesedéssel fogják átfogni.

  • Kapjon kifizetést az összes munkájáért és szakértelmeért, foglalkozzon szorosan, vagy ne
  • Szerezzen több üzletet, mivel a fogyasztók meg fognak keresni
  • Személyre szabhatja szolgáltatásait és szolgáltatáscsomagjait az Ön területére és a kívánt üzleti gyakorlatra

Nem egy "diszkont", és megteheted a díjat a szolgáltatásért, óránkénti díjakat a la carte vagy csomagolt átalánydíjas szolgáltatásokat. Tőled függ. A legfontosabb az, hogy olyan szolgáltatásokat nyújtsunk, amelyeket a fogyasztó értékelni fog, olyan módon, amely lehetővé teszi számukra, hogy kiválasszák, mi lesz a legjobban számukra. Természetesen úgy dönthetünk, hogy csak egy lista az MLS-ben, ahol nincs más szolgáltatás, túl kockázatos minden érintett számára.


Videó A Szerző: Ötös lottó és a haverok távoltartása

Kapcsolódó Cikkek:

✔ - Kína új importszabályai

✔ - A könyv elejének jelentése

✔ - 4 Lépés a jogi szakterület szakértőjéhez


Hasznos? Ossza Meg Ezt A Barátaiddal!