A Szerző Blogja Pénzügyi És Üzleti

7 Módja az ingatlanadó-számla csökkentésének


Az ingatlanadók megfizetésével küzd, vagy csak úgy érzi, hogy túl sokat fizet? Rengeteg van, amit tehetsz. Az alábbiakban hat stratégia található, amelyek segítségével csökkentheti az ingatlanadó-számlát:

  • 01

    A fellebbezés értékelése

    Ház dollár számlák

    jsolie / E + / Getty Images

    Az adótanácsadók nem mindig kapják meg helyesen. Ha hibát észlel az ingatlankártyán, vagy úgy gondolja, hogy az értékelés túl magas, akkor joga van fellebbezni, és biztosan gyakorolnia kell. A Nemzeti Adófizetők Uniója szerint a fellebbezést nyert személyek többsége nyer.

    • Hogyan kell fellebbezni az ingatlanadókra (és nyerni)

  • 02

    Adó befagyasztása

    Pár papírmunka kitöltése

    courtneyk / E + / Getty képek

    Számos állam lehetővé teszi, hogy befagyasztja az ingatlanadót a jelenlegi árfolyamon, ha Ön vezető, veterán vagy fogyatékos. A jogosultsági követelmények államonként eltérőek, ezért ellenőrizni kell az állam adóügyi osztályát, hogy megtudja, hogy ez egy-egy lehetőség az Ön számára. A legtöbb esetben csak egyszerű alkalmazást igényel.

  • 03

    Jelentkezzen be az adómentési programba

    Nő számológéppel

    krisanapong detraphiphat / Moment / Getty Images

    Az Ön országa adómentességi programot is kínálhat az alacsony jövedelmű egyének számára. Ezt a kedvezményt adókedvezményként vagy adókedvezményként ítélik oda, amely az ingatlanadó-számlájának egy részét fedezi. Mennyit kapsz, attól függ, hogy milyen jövedelemre és vagyonértékelésre van szükséged. Ahhoz, hogy jogosultak legyenek, a háztartások teljes jövedelmének bizonyos szint alá kell esnie. Egyes államokban Önnek is vezetőnek, veteránnak vagy fogyatékosnak kell lennie; de sok állam kínálja ezt a programot minden alacsony jövedelmű személynek. Ellenőrizze az állam adóügyi osztályát, hogy megtudja, milyen segélyprogramok állnak rendelkezésre.

  • 04

    Tábla mentesség vagy hitelfájl

    parasztház

    Menta képek - Bill Miles / Getty Images

    Egy maroknyi állam kivételével lehetővé teszi, hogy elsődleges tartózkodási helyét tanyaként követelje meg, amely védelmet nyújt a hitelezőktől, és mentesíti Önt az ingatlanadó-számlájának egy részének kifizetéséről, mondja az első 50 000 dolláros értékét. Ez egészen meglehetősen nagy megtakarítást jelenthet az évek során, így biztosan érdemes folytatni. További információért forduljon az állam adóügyi osztályához.

  • 05

    Tudja meg, hogy jogosult-e az áramköri megszakító hitelre

    Adó-visszatérítés előre jel

    chokkicx / DigitalVision vektorok / Getty Images

    21 állam ajánlja meg az áramkör-megszakító adókedvezményét. Ezek célja, hogy megkönnyítsék a lakástulajdonosok, akik jövedelmük nagy részét fizetik az ingatlanadónak, az adóbevallásnak a jövedelmének egy bizonyos százalékában történő korlátozásával. Egyes államok egy százalékot állapítanak meg mindenki számára az államban, mások csúsztató skála segítségével határozzák meg, hogy mi az Ön jövedelme alapján tisztességes (vagyis a legkevésbé kereső egyének fizetik a legkevesebbet). Néhányan még a bérlők számára is lehetővé teszik az előny igénybevételét.

    Mivel a megszakítók adójóváírásnak számítanak, az ingatlanadó-számlát teljes mértékben meg kell fizetnie, de a túlfizetett összegért visszatérítést kap.

    Menjen ide, ha többet szeretne megtudni az áramkör-megszakító adókedvezményeiről, és nézze meg, hogy az államnak van-e programja. (Megjegyzés: legalább négy állam hozzáadott programokat, mivel a linkelt dokumentumot közzétették, ezért ellenőrizze az állapotát, ha nem látja a listáját.)

  • 06

    Használja ki az Ön államának zöldövezeti törvényét

    Mezőgazdasági traktor a traktor

    mrs / Moment / Getty Images

    Ha nagy földterületet birtokol, amelyet mezőgazdasági, erdészeti vagy nyílt térként használ, akkor lehet, hogy jogosultak a zöldövezetre vonatkozó adókedvezményre. Minden államnak saját szabályai és alkalmazási folyamata van, de általában megköveteli egy űrlap elküldését az Ön tulajdonával és aktuális használatával, valamint gazdálkodási tervvel. Ellenőrizze az állam adóügyi osztályát a jogosultsági követelményekről és a határidőkről.

    Egyes államok megkövetelik, hogy a földterület hozzáférhető legyen a nyilvánosság számára, hogy megkapja a zöldövezet állapotát. Talán úgy találja, hogy a hozzáadott felelősség és a magánélet elvesztése nem éri meg a pénzt, amit megtakarít az ingatlanadókra. Használja a házi feladatot, mielőtt alkalmaz.

  • 07

    Maximalizálja az ingatlanadó megtakarításait

    Ház és érmék

    krisanapong detraphiphat / Moment / Getty Images

    A fentiekben vázolt programok közül sokan egymásra helyezhetők, ami azt jelenti, hogy mind az adócsökkentésre, mind az adókedvezmény programra jelentkezhet. Tanulmányozza az összes állami ajánlatát, hogy megbizonyosodjon róla, hogy kihasználja mindazt, amire jogosult.

    Lásd még:

    • Hogyan kell levonni a tulajdonosi adókat a szövetségi returmán
    • Ingatlanadó-feltételek
    • Ingatlanadó-mítoszok és tévhitek


  • Videó A Szerző:

    Kapcsolódó Cikkek:

    ✔ - 10 Módja a vényköltségek csökkentésének

    ✔ - 6 Módja a szabad gyermekgondozásnak

    ✔ - 29 Ingyenes gyári túrák érdemes megnézni


    Hasznos? Ossza Meg Ezt A Barátaiddal!