A Szerző Blogja Pénzügyi És Üzleti

6 Lépés a bérlő pesti panaszainak kezelésére

A rágcsálók és rovarok tartása a bérleti díjból


Bérbeadóként nagyon komolyan kell vennie a kártevők panaszát. Ha nem gondolja gyorsan a problémát, a bérlői forgalomhoz vezethet, vagy akár a helyi egészségügyi előírások megsértésével járó bírságokat is. Itt hat lépés van, amit minden földbirtokosnak meg kell tennie ahhoz, hogy megszabaduljon ezekről a nemkívánatos rágcsálóktól és megkönnyítse a bérlők elméjét.

1. Gyorsan válaszoljon a panaszra

Két okból azonnal cselekednie kell, ha a bérlő panaszkodik a kártevőkről.

  1. Tartsd boldogan a bérlőt: Ha egy bérlő lát egy nem kívánt lényt az egységükben, azt várják, hogy a bérbeadó azonnal foglalkozzon vele. Nem mondom, hogy a bérlőnek, akinek van újszülöttje, hogy egy héten belül ott leszel, hogy foglalkozzon a csótány problémájával, nem megy túl jól. A bérlőket boldogan szeretné tartani, mert a boldog bérlők nagyobb valószínűséggel újítják meg bérletüket.
  2. Védje az ingatlant: Ha egy bérlő lát egy rágcsálót vagy rovarot, az esélye van, az ingatlanban több mint egy. Nagyon gyorsan szaporodnak, így egy kis probléma hirtelen nagy lehet. Egy kis probléma megszabadulása sokkal könnyebb, mint egy teljes fertőzés kezelése. Ez is sokkal olcsóbb.

2. Lépjen kapcsolatba az összes bérlővel

Ha egynél több bérlője van az ingatlanon, akkor kapcsolatba kell lépnie a többi bérlővel, hogy megállapítsa, hogy észleltek-e egy kártevő problémát is. Nem próbálja riasztani őket, ha nem észleltek problémát. Inkább megpróbálod meghatározni, hogy a probléma mennyire elterjedt.

Nem kell közvetlenül megkérdeznie a bérlőt, ha láttak egy egeret, patkányt vagy más típusú hátborzongató, csúszós teremtményt. Ehelyett megkérdezheti, hogy van-e olyan aggálya vagy javítása, amellyel foglalkozni kell. Ha láttak valamilyen hibát vagy rágcsálót, akkor valószínűleg tudják.

3. Határozza meg a panasz típusát és a panaszt

Mielőtt elkezdené erőfeszítéseit a kártevő megsemmisítésére, meg kell határoznia, hogy milyen típusú kártevő. Egy bérlő elmondhatja, hogy láttak egy patkányt, amikor valójában csak egy másik bérlő hörcsög, amely laza lett. Egy másik bérlő nagy problémaként írhatja le az egyik hangya a pultján.

Különböző rágcsálók és rovarok esetében különféle elpusztítási módszereket alkalmaznak, ezért fontos, hogy helyes legyen. A rágcsálók és a patkányméreg gyakori módja a rágcsálók kezelésének, míg a rovarok általában rovarirtó szereket használnak. Keresse meg az ürülékeket, a fészkeket vagy a rágás jeleit. Lehet, hogy maga is meghatározhatja a kártevő típusát, vagy esetleg szakembernek kell hívnia.

4. Határozza meg, hol érkezik a pesti

Miután meghatároztad, hogy milyen típusú kártevővel foglalkozol, nézd meg, hogyan jutnak be az egységbe vagy az ingatlanba.

  • Bed Bugs: Az ágyhiba-fertőzés korai szakaszaiban az ágyhibák általában olyan területekre korlátozódnak, ahol könnyen táplálkozhatnak emberekkel. Ezekben az esetekben először jelentkezzen be az ágyak, az ágyak, a kanapék és a székek körül. Szélesebb körben elterjedt fertőzések esetén a falak és a bútorok borítékai, kivezető burkolatai és repedései és repedései elrejtenek.
  • Rágcsálók és rovarok: A rágcsálók és rovarok rendszerint repedésekkel vagy repedésekkel lépnek be a tulajdonba. Az egereknek egy kicsit több, mint egy hüvelyk egy hüvelyk széles, hogy belépjenek egy ingatlanba. A rovarok könnyen beléphetnek a leeresztő csöveken vagy a kültéri szellőzőnyílásokon. Ezeknek a repedéseknek és repedéseknek a körzeténél ellenőrizze az ingatlan kerületeit. A házon belüli ellenőrzés során nézze meg a közös területeket. Végül ellenőrizze az aktuális egységet, hogy meghatározza, hogyan jutnak be közvetlenül az egységbe. Ezeknek a kártevőknek a többsége csak éjszaka jön ki, így nehéz lesz nyomon követni őket. Előfordulhat, hogy ki kell bérelni egy kiirtót, ha nem találja könnyen a belépési pontot.

5. Megsemmisítés

Amint tudod, hogy milyen típusú kártevővel foglalkozol, és remélhetőleg, honnan jönnek, itt az ideje megszabadulni tőlük. A rágcsálók és rovarok sokféleképpen lehet megsemmisíteni. Egyesek, mint például a ragasztócsapdák, viszonylag nem invazívak, míg mások, mint például a bombázás, a bérlőt egy időre elhagyják a helyiségből.

Kipróbálhatja a do-it-yourself módszereket, vagy bérelhet egy exterminator-t, attól függően, hogy milyen szintű kényelem van. A legfontosabb dolog az, hogy megszabaduljon a kártevőtől, és hogy nem veszélyezteti a bérlő biztonságát.

6. Tartsa a felvételt

Minden bérlő kártevő panaszáról nyilvántartást kell vezetnie. Ennek a rekordnak tartalmaznia kell:

  • A panasz dátuma,
  • A panasz típusa és
  • A panasz megoldásához tett lépések.

Ez a rekord segít bizonyítani, ha egy bérlő próbál mondani, hogy nem foglalkozott a kártevő panaszával.


Videó A Szerző:

Kapcsolódó Cikkek:

✔ - A Bérlő hátrányai, akik megújítják bérletüket

✔ - Gyerekágyak a magaziniparban

✔ - Hogyan "befolyásolja a tárgyak internetét" az építőipar


Hasznos? Ossza Meg Ezt A Barátaiddal!