A Szerző Blogja Pénzügyi És Üzleti

5 Tipp az üzleti szerződés olvasásához

A szerződések elolvasása a problémák elkerülése érdekében később


Ön egy üzleti szerződést kap, és azt mondta: "Jelentkezz ide." Ne csináld! Mielőtt aláírná, olvassa el figyelmesen a szerződést, az alábbi irányelvek szerint, hogy a későbbiekben elkerülje a problémákat.

A szerződések jogi dokumentumok, és ha azok érvényesek, bírósághoz fordulhatnak. Ez azt jelenti, hogy bírósághoz fordulhat, hogy fenntartsa a szerződés végét. Legyen szó akár ingatlanszerződésről, üzleti eladási szerződésről, munkaszerződésről vagy szerződésről az Ön és az ügyfél vagy az eladó között, használhatja ezeket az irányelveket.

Mi az összes szerződésnek rendelkeznie kell

A szerződést érvényben lévő (bíróságon végrehajtható) elemek mellett minden szerződésnek:

· Világosan meg kell jelölni.Amennyire lehetséges, mindkét félnek meg kell állapodnia arról, hogy mit mond.

· Kifejezze a megállapodást.Miután megegyezésre jutott, a szerződésnek meg kell adnia a megállapodást.

· Legyen teljes.A szerződésnek válaszolnia kell minden olyan kérdésre, amelyet bármelyik félnek lehet, és előreláthatólag minden "mi van" helyzetet.

A szerződések többsége olyan szerződések esetén merül fel, amelyek nem világosak és teljesek, és amelyek nem fejezik ki a megállapodást, ahogyan azt a felek megértették.

Egyetértek a definíciókkal

Minden főbb kifejezést teljesen meg kell határozni. A szerződésekben jelentkező nehézségek hiányosak vagy hiányosak. Egy esetben a független szerződő fél részére történő fizetés kiszámításánál a „rezsi” fogalmának nem egyértelmű meghatározása okozott peres eljárást, ami általában az adminisztráció és a műveletek költségeit jelenti, de ami az általános költségeket tartalmazza, az üzleti és üzleti szempontból eltérő lehet. olyan kifejezéseket értünk, mint a felső.

Ne feltételezzük - kérje a pontosítást

A feltételezések valójában a szerződés legnehezebb része. Elolvas egy szerződést, amely tartalmaz egy részt arról, hogyan határozzák meg az ingatlan értékét. Még ha azt is gondolod, hogy tudod, hogy mit írtam, kérj egy példát, vagy kérdezz, mint például: „Csak hogy tisztázzam, azt hiszem, ez azt jelenti, X. Mit gondolsz?

Ne aggódj a néma vagy nehéz megjelenés miatt; jobban tisztázzuk, mint később, és a másik fél két különböző jelentést gondol.

A szerződések szinte mindig íródnak, mert a szóbeli megértések félreértésekké válhatnak. És a szóbeli feltételezéseket nem lehet bíróság elé vinni, ha a szerződés szétesik.

Kérdezd meg: „Mi hiányzik?”

Ez a rész trükkös; nehéz tudni, hogy mi legyen a szerződésben, de nem. A munkaszerződésekben például egy szakaszt kell tartalmazniuk, amely leírja, hogy a munkáltató miként tudja megszüntetni a szerződést és milyen értesítést kell adni.

Néha azonban nincs nyelv arról, hogy a munkavállaló hogyan tudja megszüntetni a szerződést és milyen értesítést kell adnia. Például egyes szerződéseknek nincs hatályba lépési dátuma, vagy amelyek nem azonosítják a feleket.

Tekintse meg ezt a Foglalkoztatási Szerződési Feltételeket egy tipikus szerződéshez tartozó szekciók példájára. Ha nem lát valamit, ami a szerződésben lenne, győződjön meg róla, hogy bejut.

Olvassa el figyelmesen a „Boilerplate” -t, és ne féljen megváltoztatni

A kazánlap úgynevezett „szabványos” nyelv, amely számos üzleti szerződésben van. Egy példa a katasztrófákra lehet a kártérítéssel kapcsolatos nyelv (a valaki ártalmatlan a cselekedeteikért). A kártérítési záradék megpróbálja tartani az egyik felet a perbe. Egy másik példa a katasztrófákra egy kötelező választottbírósági kikötés. Ez a záradék megpróbálja felhatalmazni, hogy a jogvitát a választottbírósági eljárás útján rendezzék.

Olvassa el ezeket a hosszú fóliázott metszeteket, még akkor is, ha a szemed áthúzódnak, és elkezdesz bólintani. Kérdezd meg, hogy a szekciót egyszerűsítsük vagy lerövidítsük. Vagy kérje, hogy változtassa meg vagy vegye ki, ha nem ért egyet ezzel. Ne habozzon változtatni, hogy tisztázza, vagy melyik az Ön előnye. Ne feledje, hogy egy szerződésben minden tárgyalható, még „szabványos” nyelv.

Végül, kap egy második véleményt

Ha a másik fél által készített szerződést olvassa, ne hagyatkozzon magadra vagy más nem ügyvédekre, hogy olvassa el a szerződést, és megtalálja az összes problémát. Vigye azt egy ügyvédhez, aki ismeri az Ön törvényeit.

Ne hagyja, hogy az ügyvéd újraírja azt (szeretik ezt megtenni, és felszámolni!), Csak kérjen észrevételeket arról, hogy mit kell változtatni. Ezután döntse el, hogy kívánja-e a változtatásokat, és vegye vissza a változások listáját az asztalra és tárgyaljon.

Ezeknek az irányelveknek a betartása a szerződések olvasása során nem akadályozhatja meg, hogy tévedjen, és olyan szerződést írjon alá, amely problémákat okoz, de megszüntetheti a legnyilvánvalóbb problémákat, és tisztázást ad, ami mindig jó dolog.


Videó A Szerző:

Kapcsolódó Cikkek:

✔ - Belső megtérülési ráta (IRR) és a nettó jelenérték

✔ - Vállalkozásának védelme önbiztosított megőrzéssel

✔ - Hogyan juthat el a legjobb bérleti feltételekhez?


Hasznos? Ossza Meg Ezt A Barátaiddal!