A Szerző Blogja Pénzügyi És Üzleti

5 Fontos tudnivalók a földesúrról

Az elvégzett munka és az általuk kínált jutalmak


A bérbeadók nemcsak bérleti díjakat gyűjtenek. A sikeres tulajdonosoknak meg kell érteniük a törvényt, tárgyalniuk kell a különböző személyiségeket, és alkalmazkodniuk kell a különböző problémákhoz, amelyek bármikor felbukkanhatnak. Itt van öt dolog, amire a földbirtokosnak meg kell fontolnia, mielőtt belevágna.

1. A bérbeadó nem egy 9–5

A bérbeadók nem ütik az órákat és dolgoznak a szokásos órákban. Míg néhány nap lehet szélsőséges, mások munkaigényesek és fárasztóak lehetnek, ahol a kötelezettségek egy pillanatra változnak. Például tervezheti, hogy a helyes irányban csak egy bérleti csekket gyűjtsön össze, amikor váratlanul találkozik egy bérlővel, akinek kis vízvezeték szivárgása van, és el kell döntenie, hogy figyelmen kívül hagyja-e a helyzetét, személyesen kezelje a problémát, vagy hívja a vízvezeték-szerelőt a probléma felmérése. Mindenesetre, ha úgy dönt, hogy azonnal megoldja a problémát, a tíz perces bérleti tervei gyorsan három órás próbára válhatnak.

2. A bérbeadó sok kalapot visel

A bérbeadó feladatai hatalmasak és változatosak lehetnek. Íme néhány példa a földbirtokos által játszott szerepekre:

  • Ingatlanügynök
  • Eladó
  • Nyomozó
  • közvetítő
  • Adósság behajtó
  • Szerelő
  • Terapeuta / tanácsadó
  • Supervisor / Watchdog

3. Vannak jogi szabályok, amelyeket követni kell

Sok szabály van, hogy a tulajdonosoknak és az ingatlan tulajdonosoknak követniük kell. Íme néhány közülük:

  • Vannak olyan szabályok, amelyek szabályozzák a kérdések típusait, amelyeket a távlati bérlők kérhetnek.
  • A tisztességes lakhatási törvények diktálják, hogy mi tekinthető diszkriminatív viselkedésnek.
  • Szigorú törvények szabályozzák a bérlő biztosítékának kezelését.
  • A füstérzékelők bekötéséhez és az ólom alapú festékveszélyek kezeléséhez a ház biztonsági kódjait be kell tartani.
  • Az egészségügyi kódok meghatározzák a megfelelő vízvezeték- és kártevők elleni védekezés módját.
  • Vannak törvények a bérlők kilakoltatására.

4. Van egy tanulási görbe

Az intelligencia nem a tapasztalat helyettesítése, amikor a földesúrról van szó. Még a legjobb helyzetekben is elkerülhetetlen dudorok lesznek az úton. Például egy egér problémájára hívott exterminátor észlelheti a penész a feltérképezési térben. Hirtelen egy kis probléma nagy és drága fejfájássá válik.

A tapasztalt földesurak általában jobban találnak nyomokat a magasabb minőségű bérlők kiválasztására. Például az emberek, akik hétvégén vagy a szokásos munkaidő után nézik meg a lakást, gyakran felelősségteljesebbek és megbízhatóbbak.

5. Nagyon jutalmazó munka

Míg a bérbeadó élete stresszt okozhat, a személyes szabadság jutalmát a saját főnöke is lehet. Az is lehetséges, hogy személyes kapcsolatokat alakítsunk ki a bérlőkkel. Az a tény, hogy képes vagy otthont adni egy másik embernek, egy önmagában és önmagában végzett eredmény.

Cikk Tartalomjegyzék Ugrás a szakaszra

Kiterjed

  • 1. A bérbeadó nem egy 9–5

  • 2. A bérbeadó sok kalapot visel

  • 3. Vannak jogi szabályok, amelyeket követni kell

  • 4. Van egy tanulási görbe

  • 5. Nagyon jutalmazó munka


Videó A Szerző:

Kapcsolódó Cikkek:

✔ - EBay szabályok túlélési útmutató kezdőknek

✔ - A nonprofit Facebook oldalának feltöltésének módjai

✔ - Keressen egy beszállítót az importálni kívánt termékhez


Hasznos? Ossza Meg Ezt A Barátaiddal!