A Szerző Blogja Pénzügyi És Üzleti

3 Közös tulajdonbiztosítási levonások


A levonható veszteség egy része, amelyet a kötvénytulajdonos visel. A levonások gyakori az ingatlanbiztosításban. A legtöbb kereskedelmi ingatlanpolitika legalább egy levonható.

Célja

A levonások több célt szolgálnak. Először is segítenek a biztosítás megfizethetővé tételében. A kis igények költségesek. A kiigazítás költsége meghaladhatja a biztosítottnak fizetett összeget. Ha a biztosítóknak minden kis vagyoni veszteséget fedezniük kellene, a biztosítási költségek növekednének.

A levonások bizonyos fokú rugalmasságot biztosítanak a biztosítási vevőknek. A levonható önbiztosítás. A kötvénytulajdonos a magasabb levonható összeg kiválasztásával csökkentheti prémiumát. Ezután a kötvénytulajdonos a megtakarításokat az üzletbe fektetheti. Végül, a levonások ösztönzik a kötvénytulajdonosokat a jó kockázatkezelés gyakorlására. Az ingatlan tulajdonosai nagyobb valószínűséggel védik meg a vagyonukat a kár ellen, ha tudják, hogy az esetleges veszteségek egy részét el kell vállalni.

A kereskedelmi ingatlanpolitikákban háromféle levonható típust találunk: lapos levonások, százalékos levonások és várakozási idők.

Lapos levonható

A legtöbb kereskedelmi ingatlanpolitika tartalmaz egy levonható (egyenes levonható). A lapos levonható egy meghatározott dollár összeg, amely minden egyes veszteségre vonatkozik. A fedezett veszteség összegéből kivonjuk. A fennmaradó összeget a biztosító fizeti.

Tegyük fel például, hogy a házirend tartalmaz egy 2500 dolláros levonható összeget és egy 250 000 dolláros limitet. Az ingatlan 50 000 dolláros tűzvesztéssel jár. Feltételezve, hogy nincs biztosíték, a biztosító 47 500 dollárt fizet (50 000 - 2500 dollár). Ha a veszteséget biztosításnak vetik alá, a biztosító határozza meg, hogy a limitek megfelelőek-e. Ha nem, a biztosító csökkenti a biztosítási veszteséget a biztosítási büntetéssel. A biztosító ezután a korrigált veszteség összege és a levonható 2500 dollár közötti különbséget fizeti.

Mindegyik előfordulásra egy levonható összeg vonatkozik. Ha egynél több előfordulás történik a szakpolitikai időszak alatt, a levonható összeg külön-külön érvényes. Tegyük fel például, hogy a biztosított épületeket a vandálok károsítják. Egy hónappal később az épületet tűz okozta. A vandalizmus és a tűz két különálló esemény volt. Így a levonható összeg külön-külön érvényes.

Levonható százalék

A levonható százalékos arány gyakran olyan veszélyekre vonatkozik, amelyek katasztrofális veszteségeket okozhatnak. Példák a földrengés és a vulkáni kitörés. Amikor ezeket a veszélyeket fedezik, és veszteség keletkezik, a veszteséget egy levonható összeg csökkenti, amely százalékos alapon érvényes. A levonható összeg a sérült vagyontárgy határértékének vagy értékének százaléka lehet.

Tegyük fel például, hogy egy épületet földrengés ellen biztosítottak 500 000 dollár értékben. A földrengés lefedettsége az építési korlát 15% -ának levonható. Az épület 250 000 dollár földrengéskárosodásban szenved. A biztosító 175 000 dollárt fizet (250 000 - 75 000 dollár).

A hurrikánok, más szélsírok vagy jégeső okozta veszteségek szintén levonhatóak. A hurrikán levonások az Atlanti-óceán vagy az Öböl partvidékén határoló államokban gyakori. A hurrikán-levonások csak a hurrikánok által okozott károkra vonatkoznak (nem más típusú szélviharokra). Mi az a hurrikán a politikai megfogalmazás vagy az állami jog határozza meg. Általában a szélvihar nem tekinthető hurrikánnak, amíg a Nemzeti Időjárásszolgálat ezt nem jelenti. A levonható hurrikánt jellemzően az épület biztosított értékének százalékában fejezik ki.

Egyes államokban az ingatlanpolitikák magukban foglalhatják a szél vagy szél / jégeső levonható részét. A szél levonható mindenféle szél által okozott kárra (hurrikán, tornádó, egyenes szél). A szél vagy jégeső levonható a szél vagy jégeső által okozott károkra. A szél vagy szél / jégesemény levonható jellemzően a biztosított épület értékének százaléka.

Várakozási idő

A legtöbb üzleti jövedelempolitikai forma nem használja a "levonható" szót. Mindazonáltal tartalmazhatnak egy levonható típust, amelyet a várakozási idő. A várakozási idő az az időtartam, ameddig a lefedettség megkezdődik. A tipikus üzleti bevételi várakozási idő 72 óra (3 nap). A várakozási időszak alatt elvesztett jövedelmet nem fedezi. A várakozási idő a hatósági lefedettségre is vonatkozik.


Videó A Szerző:

Kapcsolódó Cikkek:

✔ - Értékesítési és adminisztratív (SG&A) kiadási költségkeret létrehozása

✔ - A sikeres Vendor kiválasztási folyamat

✔ - A vízvédelem előnyei


Hasznos? Ossza Meg Ezt A Barátaiddal!